很多人拼搏一辈子就是希望能够拥有自己的房子，很多人买卖房子都存在房产过户的问题。那么，对于房产过户什么时候生效的这个问题，大家是否有所了解呢?下面网小编整理了一些相关房产过户什么时候生效的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。
一、房产过户什么时候生效
以双方签字或合同约定之日生效,以房产所有权转让完毕(过户或房款付清)为合同终止。
二、房产过户的新政策有哪些
1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
相信大家看了网小编在对房产过户什么时候生效的具体描述以后，大家对这个问题应该是有了一定的了解了。小编除了对这个问题做出回答以外，还对房产过户的新政策有哪些也做出了相应的阐述。
