法律分析:民法典规定不动产登记过的房子能过户。房子办理过户手续需要产权明确，经不动产登记具有物权、取得合法有效的房产证，过户行为应当符合当地的政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文

民法典规定，办理了不动产登记的房屋可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供相关材料，如不动产权属...查看全文

法律分析:房屋不动产登记能过户。不动产过户需要开发商进行初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后办理变更过户。...查看全文

民法典规定不动产登记中心能过户吗 不动产登记中心能过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登...查看全文

根据我国民法典规定，不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能生效。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，动产登记也由不动产所在地的登记机构办理。国家实行统一登记制度，范围、机构和办法由法律、行政法规规定。登记机构应当查...查看全文

民法典规定不动产登记中心能过户吗 不动产登记中心能过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登...查看全文

民法典规定，经过不动产登记的房屋可以进行过户，具有物权的房屋所有权人可以转让房屋并办理过户登记。房屋转让过户的手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。根据《中华人民共和国民法典》和《城市...查看全文

法律解析： 两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。 【法律依...查看全文

律师分析： 两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。 【法律依...查看全文

两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。...查看全文

法律解析： 两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。 【法律依...查看全文

不动产登记证可以办理过户登记，根据《民法典》规定。抵押房产可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等步骤。若银行不同意变更，可公证产权变更协议或找担保公司担保付清余款后取出房产证。...查看全文

一、民法典规定不动产登记房屋能过户吗 民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。 二、有抵押的房子是否能过户 抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇...查看全文

房主可以通过两种情况进行过户：1、如果相关材料尚未上交办理产证，可以通过直接更名流程办理过户；2、如果房产证已经办理完成，可以按照正常交易程序进行过户。...查看全文

不动产登记证可以办理过户，抵押房产也可以过户，但需征得双方同意并完成相关手续。过户流程包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证处公证协议书或找担保公司担保付清余款后办理产权变更登记。...查看全文

民法典规定，房产未过户不能登记为不动产所有权。依法登记后，不动产所有人方可转让不动产。不动产登记机构负责办理不动产登记，国家实行统一登记制度。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可申请变更登记，如姓名、坐落、用途等发生...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理过户登记，变更物权。抵押房产可以过户，需征得双方同意并与银行协商，办理产权变更登记手续。不存在未经知情下的过户情况。...查看全文

律师解答： 两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。 【法律依...查看全文

法律分析： 二手房过户不动产登记的时间：1、一般来说过户后几天就可以办理房产证了。对于房产证的办理时间来说,买房的合同有约定时间的则按照约定来；2、没有约定的，则按照法律法规来。从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理...查看全文

本文介绍了不动产登记的法律规定和流程。不动产属于不动产，必须进行登记才能使其生效。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，就有关登记事项询问申请人，...查看全文