律师解答： 根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，建设工程阳合同无效，阴合同的效力，依照有关法律规定处理。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，建设工程阳合同无效，阴合同的效力，依照有关法律规定处理。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变...查看全文

律师解答： 对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变...查看全文

律师解答： 1、体现当事人的真实意思，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同。2、利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。3、没有体...查看全文

法律解析： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、其他。 【法律...查看全文

律师解答： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、其他。 【法律...查看全文

律师分析： 阴阳合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的两份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用。双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

认定阴阳合同的办法：如果当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，其中对外的一份是以虚假的意思表示订立的，是阳合同，一般以逃避国家税收等为目的；而对内的一份是当事人真实的意思表示，是阴合同。一、签订阴阳合同的风险...查看全文

法律分析:阴阳合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的两份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用。双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。法律依据:《中...查看全文

法律解析： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

律师解答： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

法律解析： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

律师解答： 阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者...查看全文

法律解析： 阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益，应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的，合同的当事人还应当承担刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益，应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的，合同的当事人还应当承担刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 所谓的阴阳合同，指的就是合同的当事人，因同一事项而订立了两份以上的不同内容的合同。危害：签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险，一旦涉及到阴阳合同，双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额...查看全文

律师解答： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效；2、对于差价太大，一般会认定无效；3、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效；4、其他。 【法律...查看全文

律师解答： 阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的： 1、合同当事人具备相应民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违法的、不违背公序良俗； 4、不损害国家、集体、他人的合法权利。 【法...查看全文

法律解析： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效；2、对于差价太大，一般会认定无效；3、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效；4、其他。 【法律...查看全文