中介未告知土地使用年限违约，应如实报告。不履行告知义务构成违约，出卖人需承担责任。中介若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，需承担赔偿责任且不得要求报酬。...查看全文

律师分析： 中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

法律分析：中介未告知土地使用年限算一种违约行为。中介就是居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。...查看全文

法律解析： 中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

法律解析： 中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

法律分析:中介未告知土地使用年限违约。房地产中介的告知义务有:房屋买卖中介需要按照核准的业务范围从事经营活动，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担赔偿责任。法律依据:...查看全文

法律分析:中介未告知土地使用年限算违约。房屋中介应当遵守有关的法律、法规和政策，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用年限，可以要求撤销中介合同。买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

土地使用年限是指对土地所享有的使用年限，不同用途的土地有不同的使用年限。住宅用地的使用年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地也为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，仓储用地为50年，综合或其他用地为50...查看全文

律师解答： 中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

中介未告知土地使用年限违约，应承担违约责任。居间人需如实报告合同事项，未尽告知义务构成违约，出卖人应承担责任。居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，应承担损害赔偿责任。...查看全文

中介未告知土地使用年限算违约。中介未告知土地使用年限的，可以要求撤销中介合同。买二手房时，双方应签订二手房买卖合同。签订合同时，应注意合同无效的情况。《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无...查看全文

中介未告知土地使用年限构成违约。根据《民法典》第九百六十二条，中介应如实报告合同相关事项。中介故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，需承担赔偿责任且不能请求报酬。若中介未促成合同成立，不能请求报酬，但可要求支付必要费用。...查看全文

中介未告知土地使用年限的，当事人可以向其主张不支付中介费用并承担相应的赔偿责任。根据法律规定，如中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，则不得请求支付中介费用并应当承担赔偿责任。一、中介没有介绍成功是否可以不给中介费...查看全文

根据法律规定,如果中介机构未告知土地的使用年限,当事人可以要求他们支付中介费用并承担相应的赔偿责任。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,则他们不得请求支付中介费用并应当承担赔偿责任。此外,如果中介机构故意隐瞒与订立合同有关...查看全文

法律分析: 中介未告知土地使用年限的，当事人可以向其主张不支付中介费用并承担相应的赔偿责任。根据法律规定，如中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，则不得请求支付中介费用并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百...查看全文

中介未告知土地使用年限算违约，需撤销合同。土地使用权的转让年限根据用途确定，出租需签租赁合同。小区土地使用年限到期需续期。地下车位的土地使用权年限一般与产权相同。...查看全文

中介未告知土地使用年限算违约。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 中介未告知土地使用年限是否算违约 中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用...查看全文

中介未告知土地使用年限，构成违约。根据《民法典》第九百六十二条，中介必须如实向委托人报告合同相关事项。中介故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，需承担赔偿责任。根据第九百六十四条，中介未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可要求委...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条，如果中介未告知土地使用年限，但合同明确约定了中介应履行这一告知义务，中介将被视为违约。根据第九百六十二条规定，中介人有责任如实向委托人报告有关订立合同的事项。如果中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，...查看全文