能否在农田上建造房屋？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问私人是否可以在农田上建造厂房？

私人不可以在农田上建厂房，除非经过了审判手续。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费...查看全文

问农村居民在农田上建设房屋是否违规？

答

农民未取得建房许可，在耕地上建房屋是违法行为。我国法律规定农村村民建住宅需符合土地利用规划，不得占用农田，应使用原有宅基地和村内空闲地。农民建房需按程序办理手续，包括申请、公示、审批、选址、施工等。宅基地的申领条件包括无宅基地、需...查看全文

问房屋建在基本农田能强拆吗

答

可耕地里的房子能强拆吗按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土...查看全文

问在租赁土地上能否建造房屋？

答

能，但到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。根据《土地管理法实施条例》中得到确定，具体指：“国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为”。取得了土地使用权的同时，...查看全文

问租用农田是否可以建造厂房？

答

土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则确定，出租人有权收回土地使用权时，承租人建造的建筑物归出租人所有。租赁土地使用权人建造的建筑物归属于该租赁土地使用权人。...查看全文

问农村自留地能否建造房屋？

答

农村自留地建房需符合条件并经过法定程序，包括申请条件、乡镇和县级部门批准。根据土地管理法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。在土地资源紧缺地区，县级政府可采取措施确保农村村民有所居住。...查看全文

问基本农田上建房是否合法？

答

基本农田建房必须拆：违法占用基本农田将受到行政处罚甚至刑事追责。基本农田是高产优质耕地，禁止在其保护区内进行建房、挖砂、采石等破坏活动。破坏基本农田将面临重罚，包括罚款和恢复费用。严重破坏构成犯罪，将追究刑事责任。非法占用农用地达...查看全文

问农村土地能否用于建造房屋？

答

农村建设用地规定视情况而定，主要考虑土地性质。根据我国土地管理法，除了乡镇企业、农村住宅和公益事业外，其他单位和个人必须依法申请国有土地使用权。农村建设用地流转需注意：村民同意、不得开发商品房、土地收益一部分用于社保、设定基准地价...查看全文

问能否在建设用地上建造厂房？

答

农村建设用地不可建厂房，违法占用土地需退还并拆除建筑物。工业用地才能建厂房，需经过审批手续。集体建设用地只能用于乡镇企业、农户住宅和公益事业，需申请批准方可使用。非法占用土地将面临退还土地、拆除建筑物以及罚款等处罚。...查看全文

问在农村地区建造房屋是否合法？

答

耕地上建房属于违法行为，但已合法审批的不受影响。占用大量耕地、毁坏种植条件等恶劣情节会追究刑事责任。新政策禁止占用基本农田、强占多占耕地、违法买卖流转、在承包耕地上建房、巧立名目占用、违反“一户一宅”规定、非法出售、违法审批占用耕...查看全文

问农村宅基地能否自行建造房屋？

答

农村宅基地使用权办理后可自建房，但需符合土地管理法规定，包括遵守土地利用规划、不占用农田，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地的需办理审批手续。...查看全文

问房子建在基本农田能强拆吗

答

问在复垦地上是否可以建造房屋？

答

农民在农用地上建房需办理转用手续，宅基地面积有限，应符合规划，优先使用原地和空地。住宅用地需经审核批准，占用农用地要办理审批。出售或出租后不可再申请宅基地。符合复垦条件的农村土地可申请复垦，保护土地资源。...查看全文

问农田建房子是否合法

答

在农村存在许多农地用途非农化的现象。有的农民会有这样的疑问：为什么老王家的耕地可以用来建房子啊?作为土地流转服务行业的领头羊，律师将向大家普及一下，无论是自家耕地还是流转来的耕地，都不能用作农业以外的其他用途。所以老王家私自建在耕...查看全文

问自然保护区能否允许农民建造房屋？

答

生态保护红线内原则上禁止建房，自然保护区核心保护区禁止人为活动，其他区域严禁开发性建设。自然保护区管理机构负责贯彻执行相关法律法规，制定管理制度，保护自然环境和资源，开展科研和宣传教育，组织旅游活动。...查看全文

问在自己的农田里建厂房是否合法？

答

不可以。耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。私人可以在农田上建厂房...查看全文

问在农田上建房有土地证会被拆除吗

答

一、有土地证是否会被强拆关于有土地证是否会被强拆，这个要看取得的土地使用证是否是依法取得的，所谓违法建筑，是指没按《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证或者虽取得宅...查看全文

问铁路地皮上建造房屋是否违建？

答

铁路地皮属于自家宅基地，建房经批准不属于违建。宅基地是农村村民集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等。宅基地使用权人有权利利用土地建造住宅及其他附属设施，但已建房的不得再次建房。...查看全文

问农村建房在农田被拆有补偿吗

答

法律分析：耕地上建房一般是有补偿的，因为土地上的房产属于个人所有，但如果属于违章建筑，那么是不可以赔偿的。根据我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同...查看全文

问何时起田地不能建房屋？

答

律师解答： 1986年。《中华人民共和国土地管理法》是1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉...查看全文