农村自留地建房需符合条件并经过法定程序，包括申请条件、乡镇和县级部门批准。根据土地管理法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。在土地资源紧缺地区，县级政府可采取措施确保农村村民有所居住。...查看全文

农村自留地建房需符合条件和法定程序，只有经乡镇和县级部门批准同意后才可进行。根据土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。在土地稀缺地区，县级政府可采取措施，按规定标准保障农村村民实现户有所居。...查看全文

农村建设用地规定视情况而定，主要考虑土地性质。根据我国土地管理法，除了乡镇企业、农村住宅和公益事业外，其他单位和个人必须依法申请国有土地使用权。农村建设用地流转需注意：村民同意、不得开发商品房、土地收益一部分用于社保、设定基准地价...查看全文

农村宅基地使用权办理后可自建房，但需符合土地管理法规定，包括遵守土地利用规划、不占用农田，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地的需办理审批手续。...查看全文

农村房屋可以买卖，但需满足条件：受让对象为同一集体经济组织成员、无其他房产、合法建造且符合当地标准，需经集体经济组织批准。购买时需注意集体同意、共有人同意、相关材料、产权瑕疵、书面合同及审批、过户手续等，且城镇居民不允许购买农村房...查看全文

农村使用自家耕地建房违法且风险高，国家严格限制耕地使用情况，违规建房将被拆除整治。根据《土地管理法》，耕地禁止建厂房等，农民集体所有的土地由成员承包经营。耕地上建房违法，无法享受土地确权福利，如贷款和拆迁补偿。建议先了解当地政策，...查看全文

该法规定农村集体土地只能由本村村民使用，非本村村民购买土地建房可能会受到法律保护。农村村民建房需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不占用永久性基本农田，尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规...查看全文

根据国家相关法律法规的规定，一般农田可以选择建设养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。...查看全文

农村房屋宅基地只允许本村村民之间买卖，其他人员不得购买，这是根据政策规定的合法要求。宅基地是农村集体所有土地，只能用于农民自住私房，买卖只限于村民之间。农民一户只能申请一处宅基地，宅基地使用权与集体经济组织成员身份相关联。因此，农...查看全文

农用地转建设用地需办理审批手续，合法建设房屋。农村集体土地承包禁止非农业建设，违法修建需拆除。非法转让土地将被没收违法所得，违规改变土地用途需拆除建筑物，处罚款并追究责任。农民开垦荒地需与集体经济组织签订承包合同，否则属非法占有土...查看全文

中国房地产交易中的增值税和个人所得税规定解析。增值税根据购买时间和住宅类型进行征收，个人所得税则根据交易总额和购买时间进行征收，同时还有特定条件可以免交个人所得税。非住宅类房产则必须缴纳个人所得税。...查看全文

农村集体土地只能由本村村民使用，购买土地兴建房屋不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且不得超过规定标准。乡（镇）人民政府审核批准农村村民住宅用地，不允许出卖、出租、赠与住宅后再...查看全文

我国农村宅基地上的建房可以依法办理房产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。法律依据：《...查看全文

法律分析: 农村宅基地经过批准后可以修建房屋。根据法律规定，宅基地的使用权人有权利用该宅基地建造住宅及其附属设施，但权利人在建造房屋时应当严格按照批准的面积建造。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条_x000D_ ...查看全文

农村建设用地需经审批，不符合集体土地使用权资格的单位或个人必须依法申请国有土地使用权，且集体建设用地仅限于乡镇企业、村民住宅和公共设施建设。不符合规定的集体土地使用权主体资格无法在初级或二级市场获取土地使用权。...查看全文

法律分析:农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。我国《土地管理法》中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手...查看全文

农村房屋可以买卖，但需满足条件，如受让对象是同一集体经济组织成员、无其他房产、建造合法且符合当地标准，需经集体经济组织批准同意。城镇居民不可购买农村房屋。...查看全文

根据《合同法》第一百四十二条第一款，当事人对合同条款的理解有争议时，应确定争议条款的含义。若合同文本采用两种以上文字并约定具有同等效力，则推定各文本使用的词句具有相同含义。若各文本使用的词句不一致，则应根据合同的相关条款、性质、目...查看全文

未经批准在承包的坑塘上建房违法，即使是用于生产的工具房也需要批准并办理手续。土地使用必须按照总体规划确定的用途，坑塘地属于农用地，不能改变原有用途建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第33条和第74条，违反土地利用规划擅自将农用...查看全文

农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法...查看全文