通常不会超过五年，依照业委会的合同为基准。业委会成立后需与物业公司签署正式的物业合同，通常合同期限为3到5年，假如物业公司长期服务于某个小区，并且绝大多数业主对公司的服务满意，那么经业委会投票审核则可以签署5到10年的服务合同。一、物业必须与业主签合同吗物业不是必须跟业主签订合同。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。二、业委会签订物业合同流程1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见)4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。三、业主是否可以查看物业服务合同业主对物业服务的情况享有知情权，保障业主的知情权能够便于业主行使监督权，从而维护自身的权益。物业服务合同一般是业委会与物业签订，由社区监督的，合同内容应该对业主公示，或者业主应有知情权。如果物业不给看，业主可以找业委会要求查看合同内容的，物业公司也无权拒绝业委会的要求。
前期物业服务合同最长多少年
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一、物业前期服务合同有效期是多长? 物业前期服务合同有效期应当由双方协商来进行认定，一般为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务...查看全文
物业前期服务合同有效期是多长时间？
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前期物业服务合同与物业服务合同区别
前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文
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前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于签订时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同之后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应签订前期物业服务合同。之后，业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签订物...查看全文
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购房人在签署购房合同时将同时签署《前期物业服务合同》，作为甲方直接参与小区物业管理。那么什么是前期物业服务合同?它和物业服务合同有何区别? 概念 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达...查看全文
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前期物业服务合同期限多久
前期物业服务合同期限是从签订合同之日起，到业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日为止。根据法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应与物业服务企业签订书面的前期物业服务合同，并可约定合同期限。...查看全文
前期物业服务合同期限是几年
一般不超过5年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执...查看全文
前期物业服务合同与物业服务合同的区别
（1）订立合同的当事人不同前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业。（2）合同期限不同前期物业服务合同的期限虽然可以约定，...查看全文
前期物业服务合同期限
前期物业服务合同的期限可以约定，也可以不约定。但是，如果期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同就会终止。具体的前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定，最长不超过业主大会与选聘的物业服务...查看全文
物业前期服务合同有效期是多少时间？
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物业服务合同最长期限，物业服务合同的主要条款有哪些
物业服务合同的最长期限一般不低于两年；合同期满时，双方应协商续约或终止合同；合同的主要条款包括当事人基本情况、权利义务、服务事项、费用等；物业管理合同纠纷的管辖应根据具体类型确定，一般由物业所在地的法院受理。...查看全文
前期物业服务合同期限是多久
法律分析:前期物业服务合同期限是至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效前。在业主、业主大会选聘物业服务企业前，建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同，合同可以约定期限。法律依据:...查看全文
前期物业服务合同与物业服务合同怎么衔接
前期物业服务合同与物业服务合同的衔接问题，关系到业主能否正常使用物业。如果没有安排好衔接工作，可能会发生前期物业服务合同的期限已经届满，而业主大会、业主委员会又没有选聘好物业服务企业，此时就可能会造成物业服务的断档，而影响业主对物...查看全文
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前期物业服务合同与正式物业服务合同的差异
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