房子没过户前可以给钥匙给买家吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子没过户前可以给钥匙给买家吗？

律师分析：不是的，应该等尾款到账后给钥匙。买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买...查看全文

问房子没过户前可以给钥匙给买家嘛？

答

律师解答：不是的，应该等尾款到账后给钥匙。买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买...查看全文

问房子过户前可以随意给买家钥匙吗？

答

总承包单位承包工程后，可分为两种方式完成合同：全部自行完成或将部分工程分包给其他承包单位。法律规定，采取后一种方式时，只能分包非主体、非关键性工作；主体结构施工必须由总承包单位自行完成。...查看全文

问买家能否在房子过户前获取钥匙？

答

买方应等待尾款到账后才能领取房产钥匙。买方与担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行将首期款支付给卖方，新房产证抵押登记后，银行将扣除赎楼贷款后的贷款支付给卖方，大约需要10个工作日。最后，买卖双方办理房屋交接、水电过户，并...查看全文

问房子没过户能提前给买家住吗

答

你好。法律分析:房子没过户不建议给买家住。如果已经过户，那么就把水、电、燃气、供暖、物业等费用结清让买方入住也无妨。如果没有过户那么就要等等了。看看银行的贷款审批到什么程度了。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条...查看全文

问买二手房什么时候给钥匙？

答

律师分析：二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】：《中华...查看全文

问廉租房摇号就给钥匙吗？

答

律师分析：需要等待一些时间。公租房摇号后拿钥匙的时间一般是在3个月左右，因为申请者在摇中号后还需要进行公示，摇号配租结果公示一般需要3个月的时间，待时间一到，基本上就可以拿钥匙入住了，除非是一些比较偏僻的新房源，因为市政配套进展...查看全文

问二手车钥匙不给完可以投诉吗

答

法律分析：消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人...查看全文

问交钥匙后多久给房产证

答

法律分析:交钥匙后一般90日内给房产证。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房地产开发经营...查看全文

问廉租房摇号就给钥匙嘛？

答

律师解答：需要等待一些时间。公租房摇号后拿钥匙的时间一般是在3个月左右，因为申请者在摇中号后还需要进行公示，摇号配租结果公示一般需要3个月的时间，待时间一到，基本上就可以拿钥匙入住了，除非是一些比较偏僻的新房源，因为市政配套进展...查看全文

问租房房东可以留钥匙吗

答

出租房屋并非买卖关系，仅涉及使用权，房东需要保留备用钥匙。使用信封密封备用钥匙，租户签字拍照并保留照片，房东妥善保存，紧急情况下需有证人在场，通知租户并拍照启封使用钥匙。...查看全文

问房子过户了贷款没下来能不能把钥匙

答

律师分析:二手房贷款没下来是可以交钥匙的。从理论上说不管贷款有没有下来，既然已经是过户到名下了，当然可以住到这房子里。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。在办理贷款是购...查看全文

问不交物业费不给钥匙吗？

答

物业管理公司要求业主交物业费才能领取钥匙的做法是不合法的。这种做法混淆了业主与开发商之间的房屋买卖合同关系、业主与物业管理公司之间的物业管理关系以及开发商与物业管理公司之间的委托代理关系。开发商有义务按合同约定交付房屋，与物业管理...查看全文

问婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗？

答

法律解析：婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。【法律依据】： ...查看全文

问婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗？

答

律师分析：婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。【法律依据】： ...查看全文

问不交物业费不给钥匙

答

法律分析: 不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。《民法典》第...查看全文

问我六年前买的房子，钥匙一直没取，我去取钥匙，物业费怎么收怎么收？

答

买了新房没入住，物业费收费方式如下：从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...查看全文

问房屋领钥匙可以延期吗？

答

法律解析：购置的房屋领钥匙可以和开发商协商，延期领取钥匙，但房屋毁损、灭失的风险自接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约...查看全文

问房屋领钥匙可以延期吗

答

购置的房屋领钥匙可以和开发商协商，延期领取钥匙，但房屋毁损、灭失的风险自接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...查看全文

问房屋领钥匙可以延期吗？

答

律师分析：购置的房屋领钥匙可以和开发商协商，延期领取钥匙，但房屋毁损、灭失的风险自接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约...查看全文