共有房产抵押需得到其他共有人同意，如果没约定按法律规定：共同共有需所有人同意，按份共有需三分之二以上按份共有人或全体共有人同意。...查看全文

法律分析： 房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意...查看全文

共有房产抵押需征得其他共有人同意。若无约定，按法律规定：共同共有需所有人同意，按份共有需三分之二以上同意。...查看全文

法律分析：房产共有人不能单独将房产做抵押。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押...查看全文

不能。房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条　【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产...查看全文

不能。房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条　【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产...查看全文

法律分析:如果房产属于一方个人所有的，夫妻可以单独抵押房产证，如果是双方共同所有的，不可以单独抵押。夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的，属于...查看全文

法律分析：一、夫妻能够单独抵押房产证吗1、如果房产属于一方个人所有的，夫妻可以单独抵押房产证，如果是双方共同所有的，不可以单独抵押。夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经...查看全文

法律分析：一、夫妻能够单独抵押房产证吗1、如果房产属于一方个人所有的，夫妻可以单独抵押房产证，如果是双方共同所有的，不可以单独抵押。夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经...查看全文

法律解析： 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但而未提出异议的视为同意,抵押有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 ...查看全文

律师分析： 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但而未提出异议的视为同意,抵押有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处...查看全文

律师分析： 一般来说，婚前财产一个人能办抵押。当婚前财产是属于个人财产时，是有完全处分权的，自然可以一个热去办理抵押；但是当婚前财产为共有财产时，一个人就不能办理抵押，需要征得其他共有人同意才能办理抵押。 【法律依据】： 《中华...查看全文

婚前财产可以单独抵押，若没有协议，则属于个人财产，所有人可处分，甚至办理抵押。夫妻一方的婚前财产，无论动产还是不动产，有形财产还是无形财产，均受法律保护。...查看全文

夫妻可以单独抵押个人所有的房产证，但不能单独抵押共同所有的房产证。房产证上写有两人姓名的表示为夫妻共同财产。如果夫妻想在房产证上加上对方的名字，需要办理相关手续并支付一定费用。对于婚前房产证加名字，需要纳税并签订交易合同，双方需缴...查看全文

法律分析： 单独房产配偶不签字一般能抵押。如果该房产是本人的婚前财产或在财产协议中约定归本人所有，本人依法享有处分权，可以依法抵押；但如果是夫妻共同财产的，抵押要经配偶签字或同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三...查看全文

法律分析： 单独房产配偶不签字是能抵押的。因为该房产只是属于夫妻一方的财产，房屋所有人只有一个人，是属于婚前财产，那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的，一般只要持有人签字就可以了。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

夫妻一方的单独房产不需要配偶签字即可抵押贷款。根据我国法律规定，婚前财产、受人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品及其他应当归一方的财产均为夫妻一方的个人财产。...查看全文

律师分析： 分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。有约定，从约定。无约定，按份共有三分之二以上同意，共同共有全部同意。...查看全文

法律分析：不能。房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。共有房产能怎么抵押？共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押...查看全文

法律解析： 分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。有约定，从约定。无约定，按份共有三分之二以上同意，共同共有全部同意。...查看全文