共有房产单人抵押有效不？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问共有房产单人抵押有效不

答

法律解析：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但而未提出异议的视为同意,抵押有效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 ...查看全文

问共有房产单人抵押的是否有效？

答

按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。一、抵押登记怎么办理...查看全文

问夫妻共有房产单方抵押有效嘛

答

夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。法律依据《《城市房地产抵押管理办法》》第八条 ...查看全文

问夫妻共有房产单方抵押有效吗

答

问夫妻共有房产单方抵押有效么

答

夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。法律依据《《城市房地产抵押管理形式》》第八条 ...查看全文

问房产共有人能单独做抵押嘛

答

不能。房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。《中华人民共和国民法典》第三百零一条　【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产...查看全文

问房产共有人能单独做抵押吗

答

问房产共有人能单独做抵押吗?

答

共有房产抵押需征得其他共有人同意。若无约定，按法律规定：共同共有需所有人同意，按份共有需三分之二以上同意。...查看全文

问房产共有人能单独做抵押么

答

问房产共有人能单独做抵押吗

答

法律分析：房产共有人不能单独将房产做抵押。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押...查看全文

问房产共有人能单独做抵押吗

答

共有房产抵押需得到其他共有人同意，如果没约定按法律规定：共同共有需所有人同意，按份共有需三分之二以上按份共有人或全体共有人同意。...查看全文

问房产共有人能单独做抵押吗

答

法律分析：房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意...查看全文

问共有人许可房产抵押是否有效问题

答

共有房屋的处置需全体共有人同意，按份共有需三分之二以上同意。未经同意的处置一般被认定为无效，但善意第三方取得所有权需保护。损失由擅自处置者赔偿。...查看全文

问未经共有人同意房产抵押是否有效

答

法律分析:未经共有人同意房产抵押无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。抵押共有房产需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x0...查看全文

问未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效吗

答

法律解析：在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有偿...查看全文

问未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效嘛？

答

律师解答：在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有偿...查看全文

律师分析：在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有偿...查看全文

问未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效吗

答

本文讲述了未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权无效，同时列举了以下财产不得抵押：土地所有权、所有权、使用权不明或者有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此，如果想要进行房屋抵押，必...查看全文