如果在租房子时房东不愿意退还押金,可以尝试协商、寻求第三方调解或仲裁、寻求法律帮助或考虑更换租住地点。根据相关法规,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于租...查看全文

律师分析： 当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行...查看全文

律师分析： 签订的合同是否有约定条款，若有条款，按照约定处理；若没有约定，则先与房东进行协商，协商不成可以找派出所进行调解，调解不成功的可以直接向人民法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当...查看全文

房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对...查看全文

律师分析： 房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补...查看全文

租房合同未到期时，如果房东单方违约拒绝提供住处，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金。租赁合同中如有约定违约责任，则按照约定处理；若无约定，租客可要求房东承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。...查看全文

法律分析：1、房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。 2、如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。 3、双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。 4、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

首先，租赁合同无效。租这样的房子，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自己的损失。承租人可以要求出租人退还租金，如果出租人...查看全文

亲亲～您好　您的问请您耐心等待3分钟，正在编辑整理回答，马上就为您解答，还请不要结束咨询哦。题我这边已经看到了，正在努力打字编辑中，还请您耐心等待，及时关注消息，不要结束咨询哦～ 您好，办居住证房东没有房产证怎么办如下1，提供当事...查看全文

一、房子不住了房东不退钱怎么办 1、房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。 2、如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。 3、双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。 4、法律规定：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

商铺到期房东不续租怎么办 房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。 假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子...查看全文

出租人不同意承租人转租时，有权解除合同。转租房屋必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。如果出租人在六个月内未提出异议，即视为出租人同意转租。...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析:承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:《中华...查看全文

律师分析:当事人可以向法院提起诉讼解决争议。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用...查看全文

法律分析：房屋的转让分为合法转租和非法转租，如果是合法转租的，原房东不让住，可以先和对方协商，协商不成的，可以到法院起诉。如果是非法转租的，原房东不让住并不违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

如果房东要求租客在租房期限未到之前搬离，这属于违约行为。根据合同约定，租客有权要求房东进行赔偿。如果合同没有明确约定，赔偿金额将取决于违约所导致的实际损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时能...查看全文

律师分析： 租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期...查看全文

租房未到期被房东要求搬走，属于违约行为。租客有权要求房东按合同赔偿，如果合同未约定，可按违约损失赔偿，包括合同履行后的利益，但赔偿不得超过违约方可预见的损失。...查看全文