一、湖州市房产证办理步骤：
1. 确保开发商已完成房屋初始登记。
2. 前往相关部门，领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3. 在申请表填写完成后，开发商需在申请表上签字并盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7.按照规定时间领取房产证
二、湖州办理房产证的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
湖州市如何办理房产证
律师回答
摘要：在湖州市办理房产证需要遵循一定的步骤，包括确保开发商已完成房屋初始登记、前往相关部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、拿测绘图(表)、领取相关文件、缴纳公共维修基金、契税等，最后按照规定时间领取房产证。办理房产证的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。
延伸阅读
按标题：['1. 湖州市房产证办理步骤是什么？'] 生成一段150字的法律分析。
根据我国《城市房地产管理法》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》等相关法律法规，房产证是房屋所有权的证明文件，办理房产证需要遵循一定的程序。具体步骤如下：
1. 准备材料：业主需准备《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房屋租赁证》（如有）。
2. 申请登记：业主向当地房地产行政主管部门申请房产登记，提交上述材料。
3. 缴纳税费：办理房产证需要缴纳房产税、土地使用税和印花税等税费。
4. 等待审核：相关部门会对提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、信息真实。
5. 领取证书：审核通过并缴纳相关税费后，相关部门将发放房产证。
6. 备案登记：领取房产证后，需到相关部门备案，以便于办理房屋交易、抵押等手续。
7. 缴纳契税：在办理房屋买卖、赠与等行为时，还需要缴纳契税。
8. 领取产证：完成房产证办理后，还需向相关部门申请领取产证。
总之，办理房产证需要提交一系列材料并经过相关部门的审核，缴纳相关税费。在办理过程中，业主应确保材料齐全、信息真实，以免产生不必要的麻烦。
根据我国《城市房地产管理法》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》等相关法律法规，房产证是房屋所有权的证明文件，办理房产证需要遵循一定的程序。具体步骤如下：
1. 准备材料：业主需准备《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房屋租赁证》（如有）。
2. 申请登记：业主向当地房地产行政主管部门申请房产登记，提交上述材料。
3. 缴纳税费：办理房产证需要缴纳房产税、土地使用税和印花税等税费。
4. 等待审核：相关部门会对提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、信息真实。
5. 领取证书：审核通过并缴纳相关税费后，相关部门将发放房产证。
6. 备案登记：领取房产证后，需到相关部门备案，以便于办理房屋交易、抵押等手续。
7. 缴纳契税：在办理房屋买卖、赠与等行为时，还需要缴纳契税。
8. 领取产证：完成房产证办理后，还需向相关部门申请领取产证。
总之，办理房产证需要提交一系列材料并经过相关部门的审核，缴纳相关税费。在办理过程中，业主应确保材料齐全、信息真实，以免产生不必要的麻烦。
结语：办理房产证需要开发商先完成房屋初始登记，然后前往相关部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。接着，开发商需在申请表上签字并盖章，并到测绘部门领取测绘表。之后，开发商还需要缴纳公共维修基金、契税，并提交相关文件和购房者身份证明等。最后，按照规定时间领取房产证。办理房产证的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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