开发商同意退房就写了个退房申请-法律问答|晖律网

相关法律问题

问怎么向开发商申请退房

可以向开发商申请退房的情形有：双方协商一致解除合同的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

问因交房延期申请退房,开发商不退怎么办

答

法律分析:因交房延期申请退房，开发商不退购房者可以与开发商进行协调沟通，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以向法院起诉解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问开发商逾期交房，能否申请退款？

答

开发商未按时交房，可退房。需履行催告义务，开发商催告后三个月内未交房，方可退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，迟延交付房屋或支付购房款，催告后三个月内仍未履行，请求解除合同的应支...查看全文

问我之前买房在网签之前申请了退房，开发商也同意了，办理了退房手续，该如何起诉？

答

《城市商品房预售管理办法》规定，购房者可向售房者催告退房，售房者应在15日内办理退房手续并返还购房款。如售房者未履行，购房者可向房地产行政主管部门投诉。根据《民法典》规定，当事人一方可通知对方解除合同，对方异议可请求法院确认解除。...查看全文

问开发商没有按期交房，可以申请退房嘛？

答

律师解答：开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。【法...查看全文

问开发商未按时交房是否可以申请退房？

答

开发商没有按时交房，属于出卖人迟延交付房屋，需要买受人催告开发商按合同约定交付房产，在三个月的合理期限内开发商仍未履行，买受人可以主张解除合同。开发商逾期交房能退房吗开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的...查看全文

问开发商没有按期交房，可以申请退房吗

答

法律解析：开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。【法...查看全文

问开发商没有按期交房，可以申请退房吗？

答

问开发商没有按期交房，可以申请退房吗？

答

律师分析：开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。【法...查看全文

问房退了开发商不退钱怎么办

答

一、退房后开发商不退款怎么办 1、退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。 2、法律依据：《民事诉讼法》...查看全文

问开发商能否允许购房者申请退款？

答

开发商退房申请条件及法律依据：1.未签订买卖合同或未履行协商一致可退房；2.卖方违约或房屋存在质量问题可退房。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十一条和第五百八十二条，当事人可请求违约方承担替代履行费用，或根据损失大小...查看全文

问签了退房合同开发商不退款怎么办？

答

律师解答：１、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。２、...查看全文

问开发商拒绝退还房款，个人退房无果

答

如果是因为个人原因需要退房,开发商应该首先与开发商进行协商。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。...查看全文

问开发商同意退房但迟迟不退钱怎么办

答

开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该怎么办 1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。 ...查看全文

问开发商是否同意退房索赔要求

答

退房后，开发商有过错的，可以向开发商索赔。根据2021年实施的《民法典》，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。根据...查看全文

问退房官司打赢了开发商不退钱

答

一、退房后开发商不退款怎么办 1、退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序...查看全文

问房子退了开发商不退钱怎么办？

答

律师分析：一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退怎么办？

答

律师分析：如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退怎么办

答

法律分析:如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。法律依据:《中华人民...查看全文

问退房开发商不退房款怎么办

答

法律分析：因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百六十...查看全文