因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以申请法院降低违约金。 合同已签...查看全文

如何应对开发商不退首付款的问题？协商无果后，购房者可向房地产主管部门投诉，但需充分理由。也可向法院提起民事诉讼，合同关系无论书面与否都有效。投诉开发商需准备好身份证、购房合同、开发商工商登记信息等资料，并收集证据证明开发商违约。法...查看全文

开发商不给办房产证的情况下，可以请求解除房屋买卖合同并要求赔偿。起诉时需要准备民事诉讼状和相关证据材料，并按照法院通知参与诉讼活动。起诉材料包括起诉书、证据材料、身份证明等。办理房产证的流程包括买卖双方办理过户登记和产权登记。买方...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，买房人支付定金后，如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人有权要求双倍返还定金。定金应抵作价款或者收回，不履行债务或履行不符合约定的一方无权请求返还定金，收受定金的一方应双倍返还定金。当事人可以选择适...查看全文

开发商退款迟迟不到账，可向房管局投诉。限购升级后，开发商不退首付款，可向房管部门投诉解决。口头同意退房款需明确期限，签订退房协议确保权益。超过退房时间算开发商违约，退房协议需仔细签订。如协议无效，可起诉至法院，诉讼费由败诉方承担。...查看全文

交房时开发商没有以下证件可以拒绝收房：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...查看全文

频繁恶意退款可能导致苹果采取处罚措施，包括弹框警示、无法退款和封号处理。用户应避免连续多次申请退款，以免被判定为恶意退款，造成不必要的麻烦和损失。...查看全文

法院判退房开发商没钱时，可以申请强制执行，查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。购房者可要求退房并赔偿损失，如延期交付、房屋抵押、权属争议、司法限制等情形。开发商需证件齐全，变更设计需购房人同意。根据《民法典》第243、24...查看全文

1、需要去房产局注销合同备案就把钱全额退还的(不收违约金)，合同也全部会给2、房子的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对退房程序的要求比较严格。按照《...查看全文

法律分析因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。 法律依据 《民法典》第五百六十二...查看全文

法律分析：因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。 法律依据 《民法典》第五百六十...查看全文

法律分析因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。 法律依据 《民法典》第五百六十二...查看全文

开发商无法履行退房判决时，购房者可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨开发商财产，但不得超出被执行人的义务范围。购房者可根据法律规定要求退房，如开发商延期交付、抵押房屋、无预售许可或权属争议等问题。司法机关、行政机关限制房屋权利...查看全文

一、退房后开发商不退款怎么办 1、退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。 2、法律依据：《民事诉讼法》...查看全文

退房开发商不退房款的话，可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护...查看全文

开发商不退诚意金可向消协、工商局投诉，无果可向法院诉讼解决。诚意金非定金，购买前可退还。意向金与定金不同，约束力、表现形式、法律后果各异。违约解除合同需承担法律责任，赔偿损失，支付违约金。...查看全文

商家拒不退换货物，可采取以下方式解决：协商和解、调解、投诉、仲裁、起诉商家。最好通过投诉或起诉解决，尤其涉及金额较大。法律依据：《侵害消费者权益行为处罚办法》第八条，经营者应承担相应民事责任，不得故意拖延或无理拒绝消费者要求。故意...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

法律分析：根据《消费者权益保护法》第二十四条，卖家销售的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定或与当事人的约定进行退货，或者要求卖家更换、修理。没有国家规定或与当事人约定的情况，消费者可以自收到商品之日起...查看全文

法律分析:开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同；双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的，从其约定。法律依...查看全文