如何应对开发商不退首付款的问题？协商无果后，购房者可向房地产主管部门投诉，但需充分理由。也可向法院提起民事诉讼，合同关系无论书面与否都有效。投诉开发商需准备好身份证、购房合同、开发商工商登记信息等资料，并收集证据证明开发商违约。法...查看全文

房屋定金退还问题：开发商不退定金，双方可协商、申请仲裁或起诉；定金是买房人支付给卖方的费用，按合同约定履行合同可抵作价款；卖方违约买方可要求双倍返还定金。...查看全文

开发商未能退还购房者的定金，可以通过法律诉讼或双方协商解决。根据《民法典》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》和《商品房销售管理办法》等法律规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果开发商未退还定金，购房者可...查看全文

开发商不退诚意金可向消协、工商局投诉，无果可向法院诉讼解决。诚意金非定金，购买前可退还。意向金与定金不同，约束力、表现形式、法律后果各异。违约解除合同需承担法律责任，赔偿损失，支付违约金。...查看全文

因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以申请法院降低违约金。 合同已签...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期...查看全文

如果是因为个人原因需要退房,开发商应该首先与开发商进行协商。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。...查看全文

中介公司押金问题应注意查证合法性，如需退还押金，应与中介沟通并有威逼利诱手段，如不退则可向建委投诉。投诉建议在房地产交易网上进行，以确保对方受理投诉并退还押金。...查看全文

律师分析： 开发商拒绝签补充协议买方可以与之解除合同，退还定金。补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同，如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致，则定金应退还。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 开发商拒绝签补充协议买方可以与之解除合同，退还定金。补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同，如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致，则定金应退还。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

如果买卖合同中的补充条款不能达成一致，开发商拒绝签署补充协议，则买方可以解除合同并退还定金。合同生效后，双方可以协商补充约定质量、价款或履行地点等内容。...查看全文

法律分析：一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺...查看全文

法律分析： 开发商不退定金购房者可以与其进行协商，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍...查看全文

开发商不退定金怎么办 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对...查看全文

法律分析：开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方...查看全文

交房时开发商没有以下证件可以拒绝收房：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...查看全文

法律分析：一、开扣眼了商家拒绝退款怎么办网上购物商品与描述不符但又不给退的，当事人可以与商家协商要求采取退货、更换、修理等措施；协商不成的，消费者可以采取向调解组织请求调解、向有关行政部门投诉，向法院起诉等维权方式。...查看全文

法律分析：可首先向平台投诉商家，要求平台商介入，如果无效，可向工商部门投诉。对此，淘宝工作人员表示，可以先发起退款申请，同时关注退款超时并及时修改退款协议，以避免退款关闭。如果买卖双方未协商一致，买家可以在卖家拒绝协议后“要求淘宝...查看全文

法律分析：微信上买到东西后商家不退货的可以投诉处理，如果自己购买的是鲜活易腐品，或者是消费者自己定做的物品，原则上商家是可以拒绝消费者提出来的退货要求的，而且在退货时应该保证自己没有损坏货品，符合退货条件但商家拒绝退货的，...查看全文

法律分析：微信上买到东西后商家不退货的可以投诉处理，如果自己购买的是鲜活易腐品，或者是消费者自己定做的物品，原则上商家是可以拒绝消费者提出来的退货要求的，而且在退货时应该保证自己没有损坏货品，符合退货条件但商家拒绝退货的，...查看全文