租赁合同可以是无偿合同，但在无偿合同中必须明确规定违约责任、维护保养和赔偿责任，以避免纠纷。无偿合同是指一方享有合同权利而不支付代价，不是无效合同，也不可以随意撤销或解除。...查看全文

店铺转让没有合同反悔了能退钱。但如果不是双方协商一致后反悔的，反悔的一方的行为属于违约行为，需要承担违约责任，如果当事人事先约定了违约金的，需要支付违约金。 店铺转让没有合同可以退钱吗 店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱...查看全文

法律分析：店铺转让合同需写明：_x000D_ 1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；_x000D_ 2、店铺的位置、面积等信息；_x000D_ 3、转让的价款；_x000D_ 4、转让金的支付期限、地点和方式；_x000D...查看全文

法律解析： 店铺转让可以签合同，如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除...查看全文

法律解析： 1、承租人与第三方的真实信息，以及关于店铺的基本信息；2、租赁期限，超过6个月的应当采用书面形式，最长期限为20年；3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意，第三人造成的店铺损失由承租人承担。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 1、承租人与第三方的真实信息，以及关于店铺的基本信息；2、租赁期限，超过6个月的应当采用书面形式，最长期限为20年；3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意，第三人造成的店铺损失由承租人承担。 【法律依据】： 《...查看全文

店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个...查看全文

租房合同没到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是可以，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是...查看全文

租赁房屋的转租行为需满足合同约定，承租人可与次承租人签订合同，但合同期限不得超过租赁期限。转租前需征得出租人同意，且出售房屋前应提前通知承租人。租赁双方需办理租赁登记备案手续。转租行为涉及三方和两份租约。...查看全文

法律分析： 　　转让方(甲方)： 　　身份证号： 　　顶让方(乙方)： 　　身份证号： 　　房东(丙方)： 　　身份证号： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　1、丙方同意甲方将自己位于街...查看全文

商铺转让费是商铺承租者支付给上一个经营者的额外费用，而非真正的房东。转让费在转租过程中逐渐增加，限制了创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通。目前，转让费收取是私人约定，但需在房东同意的前提下合法进行。政府和司法机关应进行适当...查看全文

转租别人的店铺不需要和房东签合同。由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年；2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式；3...查看全文

法律分析:店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用店铺；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还店铺。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

店铺转让合同签字具有法律效果，要求双方当事人具备民事行为能力、真实意思表示，并不违反法律、行政法规和公序良俗。根据《民法典》第143条和第490条的规定，合同书形式或书面形式的签字、盖章或按指印，以及一方已履行主要义务并被对方接受...查看全文

店铺使用权转让合同不违法，但也不受法律保护，一般房主租给你会要求你不能转租这也是合理的对于商场商铺来讲，在《民法典》第705条，租赁合同期限最长20年，超过20年的部分是无效的。还有，你如果转租需要商场同意，如果不同意...查看全文

一、店铺使用权转让合同合法吗店铺使用权转让合同不违法，但也不受法律保护，一般房主租给你会要求你不能转租这也是合理的对于商场商铺来讲，在《民法典》第705条，租赁合同期限最长20年，超过20年的部分是无效的。...查看全文

手写的店铺转让合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；店铺转让合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 手写的店铺转让合同是...查看全文

房东签字在店铺转让合同中的必要性及其法律约束力。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意转租给第三人时，出租人的签字是必要的。如果房东已经出具书面同意书，则可以代替签字。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力，...查看全文

店铺转让合同一般需房东同意。承租人可经出租人同意后转租给第三人。承租人转租时，租赁合同继续有效，但如第三人损坏租赁物，承租人需赔偿出租人损失。若未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

1.承租人和承租方的基本身份信息;2.租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;3.租房合同需要包括的其他内容。一、个人房子出租办什么手续首先，出租人与承租人应签订书面租...查看全文