1、无物业服务合同的物业纠纷有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服...查看全文

律师分析： 1、无物业服务合同的物业纠纷。有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业...查看全文

法律解析： 1、无物业服务合同的物业纠纷。有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业...查看全文

（一）无物业服务合同的物业纠纷有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业...查看全文

本文介绍了物业管理公司中不同管理层次的人员及其职责。高层管理人员负责制定管理目标和战略,中层管理人员则负责实施高层管理者的决策和方针,基层管理人员则负责具体的物业管理活动。此外,文章还介绍了岗位管理人员,他们是在一线从事管理与服务...查看全文

本文探讨了房地产商留下的房屋质量问题、物业服务质量不达标、物业与业主沟通存障碍、供暖温度不达标以及物业漠视邻里纠纷是物业纠纷案件中的五个主要问题。这些问题导致了业主和物业管理公司之间的矛盾，占据了案件总数的10%至15%。解决物业...查看全文

1、侵害类纠纷，此类纠纷是物业管理企业对别人造成侵害而引起的，造成侵害的主体是物业管理企业，侵害的客体是物业管理企业以外的其他利益集团或个人。（1）主要包括：物业服务企业巧立名目进行不规范涨价、不合理收费;在维护物业管...查看全文

物业管理企业和业主委员会或业主之间未签订书面合同,在没有合同约定和规章制度的情况下,双方很容易发生纠纷,而且很难得到妥善解决。因此,物业服务合同非常重要,业主应该重视并认真签订合同,不要轻易忽略。同时,物业费用没有具体的标准,物业...查看全文

社区物业管理纠纷可以大致分为以下几种类型：物业管理费用的收取问题、物业管理服务的质量问题、物业管理公司的管理问题、业主与物业管理公司之间的矛盾问题、其他与物业管理相关的纠纷问题。其中，业主财产损失赔偿纠纷、小区公用设施伤人的赔偿纠...查看全文

民事诉讼法适用于公民、法人和组织之间因财产和人身关系引起的诉讼，包括物业纠纷。起诉必须满足原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由，并符合人民法院受理和管辖的范围。...查看全文

第一、公摊面积不清导致的纠纷：商品房的公摊面积计算是一个十分复杂的专业计算问题，涉及一系列复杂的建筑规范合国家标准。第二、设施不全和不按期完成，导致的合同违约纠纷：业主和开发商在乔迁之前签订合同，让业主先承担付款义务，...查看全文

本文提出了关于物业纠纷的提案内容，包括修订相关法规和规章、简化维修资金申请和使用程序、拓展投资渠道以及完善相关机制并加强宣传等。同时列举了物业纠纷的类型，包括物业管理费纠纷、业主财产损失赔偿纠纷、小区公用设施伤人的赔偿纠纷、无因管...查看全文

律师解答： 1.物业服务合同属于提供服务的合同 物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性，既涉及建筑物及其附属设施的维修养护，也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护，既涉及对物的管理，也涉及对人的管理。 2.物业服务合同属于长期继续性...查看全文

律师分析： 1.物业服务合同属于提供服务的合同 物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性，既涉及建筑物及其附属设施的维修养护，也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护，既涉及对物的管理，也涉及对人的管理。 2.物业服务合同属于长期继续性...查看全文

物业服务合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同以及要式合同的构成要件。 服务类型的合...查看全文

（一）无物业服务合同的物业纠纷有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业...查看全文

物业服务合同是提供服务的合同，服务内容包括建筑物和设施维修、环境卫生和秩序管理、物和人的管理。此合同属于长期继续性合同和集体合同，对业主具有法律约束力，属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。...查看全文

物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供相应的物业服务，并且业主支付物业费的合同。根据法律规定，物业服务合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同以及要式合同的一种。...查看全文

法律解析： 1.物业服务合同属于提供服务的合同 物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性，既涉及建筑物及其附属设施的维修养护，也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护，既涉及对物的管理，也涉及对人的管理。 2.物业服务合同属于长期继续性...查看全文

本文介绍了物业管理纠纷的类型及处理方法。在物业管理纠纷处理中,应该注意物业管理企业的资质问题。此外,业主拒交物业管理费纠纷、物业管理企业违约以及物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷也需注意。最后,文章提到了在物业管...查看全文