律师分析:根据国家法律法规规定,土地使用税的缴纳应该是土地使用人来进行缴纳,土地使用人一般都是指的土地的承租方来缴纳,但是国家法律有相关的规定,土地使用税一般只对城镇居民征税。法律依据:《中华人民共...查看全文

土地使用税是由承租方交。如果持有土地的一方将土地出租，之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的，承租方是土地的实际使用人，要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。如果同一块土地由多人承租，则应当按照各自所占份额缴纳土地...查看全文

土地使用税是由承租方缴纳的，如果持有土地的一方将土地出租，之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的，因为承租方是土地的实际使用人，要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。 土地使用税征收标准是什么 土地使用税以纳税人实...查看全文

按相关法律规定土地使用税应该由出租方承担，也就是房屋的产权人交税。但实际操作中很多时候是承租方负担的，潜规则没办法的事。即使承租方不交，出租方提高出租价格，承租方也不会知道这部分税款在不在里面。交完税打出的税票肯定是房屋产权人的名...查看全文

法律分析：《房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产...查看全文

由出租方也就是房产所有人缴纳。一、餐饮业增值税税率查询依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人...查看全文

法律分析：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企...查看全文

土地使用权人出租土地权交什么税      一、营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。  &...查看全文

以实际使用人为纳税人，也就是承租人为纳税人。纳税人使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、...查看全文

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文

律师分析： 土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 房产税税率：从价计税：1.2%;从租计税：12% (个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。 应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×1.2%。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:房产税税率：从价计税：1.2%;从租计税：12% (个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。 应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×1.2%。...查看全文

法律分析:出租人缴交土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据缴纳，每平方米年税额最低零点六元、最高三十元，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》》...查看全文

律师分析： 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；若是以承租方式所得，则由实际承租人缴纳土地使用税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百五十一条 建设用地使...查看全文

法律分析:物业费用一般由出租人交，出租人也可以在租赁合同中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条...查看全文

出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人：1、拥有土地...查看全文

法律分析：使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂...查看全文

法律分析： 承租方为土地使用人时，需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。一般情况下，使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。 法律依据： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 ...查看全文

个人出租土地也需要交纳土地使用税，出租方缴纳税费，如果出租方免税，则由承租方缴纳。除国家用地外，凡通过土地获取收益的行为都会产生相关税费。城镇土地使用税采用定额税率，根据城市规模划分税额标准，各地可根据实际情况调整税额。租客不需要...查看全文