如今房产税在我国已经实施了多年,大家就要知道在房产税上是如何进行征收的。这就需要通过相关的内容介绍进行了解,大家可以从下面的介绍中来看,就能对此有相应的了解。2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
三、相关法律知识
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
因此,对于房产税的交纳一般都是通过从价计征或者是从租计征,这是两种比较常见的计税方式。对于纳税人来说就要做好相关的了解,才能依照规定来交纳相应的房产税,大家都清楚了吧。