法律解析： 根据《城市商品房预售管理办法》第7条规定：房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证...查看全文

法律分析： 根据《城市商品房预售管理办法》第7条的规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；...查看全文

律师分析： 根据《城市商品房预售管理办法》第7条规定：房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证...查看全文

法律分析:根据《城市商品房预售管理办法》第7条规定：房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使...查看全文

法律分析： 根据《城市商品房预售管理办法》第7条的规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；...查看全文

本文介绍了办理房屋预售许可所需提交的材料，包括商品房预售许可申请表、开发企业的营业执照和资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明、工程施工合同及关于施工进度...查看全文

本文主要介绍了商品房预售许可申请所需的各种文件和证明，包括申请书、土地使用证、规划许可证、施工许可证、营业执照、资质证书、资金证明、施工进度证明、施工合同、物业服务合同、预售方案、平面图、监管协议、身份证明等。...查看全文

办商品房预售许可要的材料有： 1.办理商品房预售许可证申请表； 2.企业法人营业执照； 3.开发企业资质等级证书； 4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》； 5.已交清全部出让金证明(国有土地使用权出...查看全文

律师分析： 开发商要办商品房预售许可证的需要提供；商品房预售许可申请表 ；营业执照的原件与复印件； 房地产开发企业资质证书-原件及复印件； 工程规划许可证的原件及复印件；土地使用权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

本文主要内容是关于办理商品房预售许可证的条件和购买预售商品房的转让程序。办理预售许可证的条件包括具备房地产开发资质证书、营业执照，已交付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，已持有建设工程规划许可证和施工许可证，已在项目所在地商业...查看全文

我国商品房预售许可核准条件包括：已交付土地使用权金、持有规划和施工许可证、投入资金达工程总投资的25%以上并确定施工进度和交付日期、建筑主体结构完成三分之一以上或地下主体工程完成、提交相关文件和工程形象进度证明。...查看全文

开发企业申请预售许可需要提交丰富的资料，包括营业执照、资质证书，土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。此外，还需提供预售方案、施工图纸、工程进度报告、审计报告等资料，确保真实完整，避免后续问题。...查看全文

商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，...查看全文

法律分析：商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并...查看全文

办理商品房预售许可证条件如下：1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证...查看全文

律师分析： 1、开发商准备商品房预售许可申请表、营业执照、土地使用权证证等材料； 2、到房地产管理部门提出申请，并提交上述材料； 3、受理后对材料进行审核； 4、符合条件的，颁发商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市商品房预...查看全文

上海预售许可证取得条件：预售人需具备开发资质、土地使用权证书、建设工程手续、施工进度和竣工时间确定、七层以下项目已封顶、七层以上项目完成三分之二结构工程、预售款账户设立、无他项权、满足法律规定的其他条件。...查看全文

申请预售变更年审需提交相关表格和文件资料，包括原商品房预售许可证、土地使用证、企业资质证书、营业执照、法人代表证明、销售情况明细表等。更改账号需要提供预售款专用账户证明和申请书。更改规划设计需要提供规划责任保证书、变更证明书、建筑...查看全文

1、商品房预售许可申请书2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书4、按提供预(销)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投...查看全文

开发商未取得预售许可证时与购房者签订的商品房预售合同无效，购房者可要求返还预付款和赔偿损失。购房者可要求开发商出示预售许可证或咨询房管局。开发商未取得预售许可证的行为可向相关部门举报并受到处罚。...查看全文