只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。 新买的房子如何过户 1、如果房产证过户不经...查看全文

房屋出售后，申请过户登记最多需要三十个工作日完成。申请人应向房地产登记机构申请登记，并将申请登记事项记录在房地产登记簿之前。完成登记后，房地产登记机构应向申请人颁发房地产所有权证书或登记证书。...查看全文

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿...查看全文

一般情况下，夫妻离婚和买房之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚时间的长短并无多大关系。但是，在目前一些城市限购令政策的影响下，很多家庭都只能购买相应套数的房屋。因此，离婚和买房之间便有了联系，离婚后多久可以买房，一般...查看全文

二手房过户出证需30个工作日，具体时限视情况而定。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记需60个工作日。...查看全文

父亲去世后继承的房产可以在房屋过户到子女名下后立即出售。父母将房产过户给子女有三种方式：买卖、赠与和继承。继承过户最省钱，而五年以内的房产赠与过户和五年以上的房产买卖过户也各有优势。具体选择哪种方式最划算取决于房屋的具体情况和国家...查看全文

律师解答： 新手驾驶员要在一年以后才可以自己在高速公路上驾驶。驾驶证有效期不足一年的，应该由在公路上行驶三年以上的驾驶人陪同。在实习期间，实习者必须在车上张贴实习的标志。机动车驾驶人在实习期间，不能驾驶公共汽车、营运客车，或者是执...查看全文

律师解答： 买房之后签订购房合同的时间需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

律师分析： 买房之后签订购房合同的时间需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

二手房买卖无时间限制，只要产权证名字变更为买受人，即可卖。但需缴纳税费：个人所得税、契税、营业税、交易手续费和工本费。二手房是已备案、完成登记的再次上市交易房产，相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场。...查看全文

房屋出售后，从申请之日起，过户登记最多需要三十个工作日才能完成。根据相关规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构将申请登记事项记录在房地产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。法律另有规定的除外。登...查看全文

购买二手房取得房产证后随时可以卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。一、买二手房时需要注意些什么注意...查看全文

法律解析： 退保后具体多少天可以重新购买没有明确法律规定。其中，退保主要分为犹豫期内退保和正常退保两种情况，具体如下： 1、犹豫期内退保 犹豫期内退保是指保险公司给予投保人犹豫的时间，“犹豫期”是从投保人收到保险单并书面签收日起1...查看全文

法律解析： 退保后具体多少天可以重新购买没有明确法律规定。其中，退保主要分为犹豫期内退保和正常退保两种情况，具体如下： 1、犹豫期内退保 犹豫期内退保是指保险公司给予投保人犹豫的时间，“犹豫期”是从投保人收到保险单并书面签收日起1...查看全文

律师解答： 退保后具体多少天可以重新购买没有明确法律规定。其中，退保主要分为犹豫期内退保和正常退保两种情况，具体如下： 1、犹豫期内退保 犹豫期内退保是指保险公司给予投保人犹豫的时间，“犹豫期”是从投保人收到保险单并书面签收日起1...查看全文

离婚一年后，名下无房无贷的情况下买房算首套，离婚后的双方可办理购房手续，但如果离婚前有房贷记录，离婚后再次买房会被认定为有房有贷。除非离婚时间超过1年且名下没有房贷，才能算作首套房。离婚买房并没有特殊要求，但有些银行要求离婚超过1...查看全文

律师分析： 买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师解答： 二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件...查看全文

有房产证明就可以办理过户手续了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十九条以出让方式取得土地使用...查看全文

犯罪分子申请假释后，一般一个月后就能出狱，最长不会超过两个月。被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，符合法律规定的假释条件的，由监狱根据考核结果向人民法院提出假释建议。一、如果假释应该怎么申请假释应当由执行强制劳...查看全文