一、父母健在房产可以继承吗?
父母健在房产不可以继承，《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。目前可以两种途径办理过户，一是赠予房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。而是买卖，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。
二、房产继承需要证明
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
三、房产继承继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
父母的财产与子女并没有直接的联系，故此对于父母健在的情形下，子女是不能提出继承父母的房产等要求的。只有在父母死后，不管父母有没有就房产的处置订立遗嘱，死者的亲属都有权向当地的法院提出财产继承请求，此时子女一般可以继承到大部分遗产。
父母健在房产可以继承吗？
律师回答
摘要：父母健在时，子女无法继承他们的房产。仅在父母去世后，子女可以向法院提出继承请求，可能继承到大部分遗产。办理房产继承需要进行评估、公证、产权登记等步骤。对于共有财产的分割，可以通过协议办理过户手续。父母的财产与子女没有直接联系，子女不能要求继承父母的房产。
延伸阅读
结语：根据《民法典》第一千一百二十一条规定，父母健在的情况下，子女无法继承父母的房产。只有在父母去世后，子女可以向法院提出财产继承请求，从而有机会继承大部分遗产。办理房产继承手续需要进行房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。父母的财产与子女并没有直接联系，因此在父母健在的情况下，子女无法要求继承父母的房产等财产。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
父母健在可以继承遗产吗？
根据我国相关法律规定，父母健在时不可以继承遗产。继承从被继承人死亡的时间开始，因此继承人的死亡是继承的基础。如果父母健在，可以通过赠与或买卖方式转移财产所有权。当父母一方去世时，儿女和其他继承人都有权要求继承其遗产。...查看全文
父母健在可以继承房子吗
父母活着房子是不能走继承的。根据规定，继承是从被继承人死亡时开始的，未死亡的继承还未开始，不得进行继承程序。根据规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按...查看全文
父母健在可以继承房屋吗
律师分析:不可以，继承必须是你父母去世才可办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推...查看全文
父母健在能继承房产吗
继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生...查看全文
父母健在能继承房产吗
法律分析：不能通过继承获得。继承从被继承人死亡时开始。这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生，父母健在，子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况，一是父母自然死亡，也就是通常所说的生理死亡，这时子女可...查看全文
父母健在房产怎么继承
法律分析：继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在，子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书...查看全文
父母健在房产指定继承
法律分析:在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文
父母健在能否继承房产
法律分析：一、继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在，子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。二、遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗...查看全文
父母健在房产指定继承
法律解析： 在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继...查看全文
父母健在房产怎么继承
法律分析： 父母健在房产一般不能继承，继承从被继承人死亡时开始，如果想在父母生前把父母的房产办理过户手续，一般是通过买卖房屋或者将房屋赠与子女的方式来办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 继承从被继承人死...查看全文
父母健在房产怎么继承
法律分析:父母健在房产为父母所有，子女不能继承。若是父母死亡的，其房产子女可以依法继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
父母健在房产如何继承
和父母共有的房产涉及继承的，需要先划分各自所占份额。属于父母份额的才可以进行继承。继承要看父母有无立下遗嘱，如果有的话则按照遗嘱；没有的话则按照法定继承程序进行。法定继承有顺位要求，第一顺位继承后才轮到第二顺位继承。第...查看全文
父母健在房产指定继承
法律解析： 在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继...查看全文
父母健在子女能继承房产吗？
律师分析： 不可以。 如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承；如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子...查看全文
父母健在子女能继承房产吗
律师分析:不可以。如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承；如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才...查看全文
父母健在子女能继承房产吗？
法律解析： 不可以。 如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承；如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子...查看全文
父母健在房子可以继承给子女吗
法律分析: 父母健在房子不能可以继承给子女，因为继承从被继承人死亡时开始。但是父母可以通过订立遗嘱的方式确定子女对于房产的继承权，也可以通过赠与的方式将房产给子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条_x000D_...查看全文
父母还在可以继承房产吗
继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生...查看全文
父母健在能继承遗产吗
父母健在是不可以继承遗产的。根据我国相关法律规定：1、我国法律中明确规定道，继承从被继承人死亡的时间开始。这说明继承的发生必须以继承人的死亡为基础；2、若父母健在，对于其财产可以通过赠与方式，或者通过买卖的...查看全文
父母健在能不能继承房产
法律分析：父母在世不可以办理房产继承，因为继承的时间是从被继承人死亡时开始，如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议...查看全文
推荐律师
李宏伟
北京市-北京市-通州区
高级合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务118人次
热门法律问题
