律师分析： 2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。 【法律依据】： ...查看全文

签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。...查看全文

签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

一般情况下，在选择按揭贷款买房的时候，在签订完商品房买卖合同以及商品房预售合同以后，就可以向房地产开发公司上交首付款，开发公司会出据首付款收据。购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。若使用银行商贷的话，...查看全文

法律分析： 　　1、一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭...查看全文

一、买二手房什么时候交首付是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要...查看全文

法律分析：是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。 先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款，在网签成您的名字后，您...查看全文

本文介绍了在购买二手房时的缴付首付时间、方式和注意事项。过户当天会收到房东的转首付款,过户专员会提前告知过户时间。在过户当天,将剩余首付款在网签成自己的名字后,直接转给房东卡上。不动产权证将在3个工作日内到达手中,然后去银行做按揭...查看全文

买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。一般缴纳定...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付时间及二手房交易流程。在购房面签后到过户前的这段时间里，买方需要支付首付款。支付时间没有硬性规定，具体情况会因地区、购房合同等因素而有所差异。二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房...查看全文

没有确切的交首付时间，一般是等通知，等物价局将房价定好之后，即可在一定期限内一次性将首付交齐，然后到售楼部办理相关手续，手续办完之后，业主要携带身份证、婚姻证明、户口、收入证明到银行办理贷款手续。一、个人贷款怎么贷...查看全文

本文介绍了二手房首付支付时间、不能购买的二手房类型以及如何避免购买到违章建筑、未经其他产权人同意出售、未依法取得房屋所有权证、被抵押的房屋以及列入拆迁公告的房屋等风险房屋的方法。最后提醒购房者在购买二手房时需要注意相关法律规定,以...查看全文

本文讲述了二手房买卖的相关规定和流程。首付款在签署合同后支付，签署合同之前不可以交钱。双方友好协商并达成一致，适当往后推迟一段时间也是可以的，但必须在申请贷款之前。银行需要根据业主所提交的首付凭证来核实，并发放贷款。二手房房屋买卖...查看全文

对于手房买卖什么时候付首付，由于银行为了防止骗贷的做法，需要买卖双方同时到场进行面签工作，银行会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字...查看全文

购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交首付款，...查看全文

法律解析： 自己买房子交了认筹金首付的缴纳需要听取开发商与银行的通知，认筹金：就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 自己买房子交了认筹金首付的缴纳需要听取开发商与银行的通知，认筹金：就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

本文主要介绍了二手房缴首付款的规定和借款首付比例。为避免骗贷行为,银行要求买卖双方在面签时同时到场,并要求卖方签署一份收到买方首付款的证明文件。对于二手房借款首付比例,上家情况不同,购房者需根据实际情况选择是否需要支付首付款,具体...查看全文

律师分析： 一、对开发商一定要深入了解：现在网上经常会看到开发商卷钱跑路的新闻，因此在交首付前，购房者最好先对开发商有一个全面充分的了解。 比如开发商成功楼盘是否较多?口碑是否良好?负面新闻是否存在?只有确定开发商没有问题了，你才...查看全文

买房申请贷款的话，在确定购买之后要交首付还要签购房合同，签了购房合同交易才算基本达成，那么交首付款后购房合同什么时候签呢?      通常在购房者支付首付款的当...查看全文