没有土地证的房子不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。土地是集体土地，即农村的房屋，土地的证件为宅基地证。如果是这种情况，是不能过户的。土地证和...查看全文

法律分析：一、房子有房产证没有土地证能过户吗理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源...查看全文

法律解析： 现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条...查看全文

律师分析： 现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条...查看全文

只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的，只是有一个证，而没有另一个证书，即有房产证，没有土地证，或者只有土土地证，没有房产证的是不能办理过户的。没有了土...查看全文

一、房产没有土地使用权证能过户吗? 房产无土地使用权证不可以过户，材料不齐全无法过户。过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共...查看全文

律师解答： 不能。房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记，需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证，现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九...查看全文

法律解析： 不能。房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记，需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证，现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九...查看全文

律师解答： 现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条...查看全文

房子没有土地证不能过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以，房子没有土地证不能过户。 房子没有房产证能否过户 房子没有房产证不能...查看全文

法律分析:有房产证没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

有房产证没有土地证不能办理过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；...查看全文

不可以，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房...查看全文

根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者缺一不可。如果只有一张证书，不能办理转让。土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。一套房子应该有房屋所有权证书和土地使用权证书，因为只有两张证书完整，买方才能获得完整...查看全文

没有土地证的房子不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。土地是集体土地，即农村的房屋，土地的证件为宅基地证。如果是这种情况，是不能过户的。土地证和...查看全文

1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要...查看全文

只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：...查看全文

法律分析:只有房产证没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000D...查看全文

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算...查看全文

法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了...查看全文