房产税五年总额查询

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摘要:满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种有契税、印花税、交易费、营业税和个人所得税。契税按交易总额的3%收取,首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳1%,超过90平的缴纳1.5%。卖房人需缴纳房款的0.05%的印花税,交易费3元/平方米,营业税全额的5.6%,但房产证未满2年的免征。个人所得税按房产交易盈利部分的20%或房款的1%计算,但房产证满5年且无住房的可以免除。
满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种有:1、契税:基准税率是3%,按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.6%,房产证未满2年的,满2年免征;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是没有住房的可以免除。
延伸阅读
房产税缴纳规则及计算方法
房产税是指居民拥有的房产按照一定比例计算并缴纳的一种税费。房产税的缴纳规则和计算方法是指根据相关法律法规,按照房产的评估价值和税率确定应缴纳的税款。一般来说,房产税的计算公式为:房产评估价值×税率=应缴纳的房产税款。具体的缴纳规则和计算方法可能因地区而异,一般由当地税务部门负责解释和执行。房产税的缴纳通常按年度进行,业主需在规定的时间内向税务部门申报并缴纳相应的税款。缴纳房产税是履行公民义务的重要方式之一,也是支持地方财政发展的重要税收来源。
结语:满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种包括契税、印花税、交易费、营业税和个人所得税。具体税率根据交易总额和房产情况而定。此外,房产税是根据房产的评估价值和税率计算的一种税费,缴纳规则和计算方法因地区而异。房产税的缴纳是公民的义务,也是地方财政的重要来源。请注意及时向当地税务部门申报并缴纳相应税款。
法律依据
《中华人民共和国资源税法》第四条纳税人开采或者生产不同税目应税产品的,应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量;未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的,从高适用税率。

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