房屋拆迁可更改户主，情况包括：超越代理权限签订的合同无效，采用欺诈、胁迫手段签订的协议无效，签订的拆迁协议不符合相关部门规定的无效，签订主体无民事行为能力的可更改。...查看全文

房产确权后改户主需提交材料至房屋管理登记中心申请，审核通过后填写表格与存量合同，交由登记中心审核，最终获得书面通知。在15天内缴纳税金后，凭税收凭证领取过户证明，完成户主更改。...查看全文

农村房屋确权后可进行更名，但需符合法律规定；农村房屋确权后可过户，但限于本村人员；宅基地过户需经村集体同意，并进行登记变更；土地确权后户主去世，需提供相关证明材料并申请变更登记。...查看全文

房屋租赁合同可通过双方协商一致进行修改。根据相关法律规定，合同生效后需按约定履行，不得擅自变更。如需修改，可签署补充协议或重新订立合同。房屋买卖合同附件及租赁合同均可修改，但需满足法律要求，双方协商一致且修改内容明确具体。租赁合同...查看全文

现在农村房子确权了以后可以改名字的继受取得。继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。 《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权...查看全文

可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的；只要咱农民的家庭成员无异议就可以。但还需要经过土地登记申请、地籍调查、所有权核实、登记备案、签发土地证等土地...查看全文

农村房屋确权后还能改吗 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。我国《房屋登记办办法》有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行...查看全文

通过申请办理房屋所有权证和土地使用权变更登记，可以持原土地权利证书等材料申请旧房改建。农村集体土地使用证办理需要提交相应材料并经过调查、审核和审批程序。土地证过户费用根据不同情况而定，包括手续费和土地出让金等。房屋产权超过两年且建...查看全文

根据《民法典》，如果买方在签约后反悔不愿继续交易，卖方可以拒绝，并无义务返还定金。双方最好通过和平协议解约，否则守约方可以通过诉讼途径要求赔偿。对于卖方反悔不卖的情况，买方可以不答应并要求赔偿。如果卖方还未构成违约，双方可沟通履行...查看全文

房屋租赁合同可以根据法律规定进行更改，但必须符合条件。根据民法典规定，私房租赁期间经双方协商一致可以变更合同。若租赁期间发生房屋改建、扩建、拆除重建等情况导致原合同无法适用，出租人应与承租人协商变更。租赁合同一般包括租赁物的名称、...查看全文

房屋确权后可更名，具体流程：1.签订合同，明确条款和违约条款，需卖方房产证上名字的当事人在场。2.准备申请材料，填写表格和存量合同，提交给房产局。3.按房产局回执单上的日期缴纳税金。...查看全文

《中华人民共和国户口登记条例》规定，不是户主也可以补办户口本。具体程序为：提供户主身份证及书面申请，如户主无法办理需提供委托书及相关证明。前往户口所在地公安分局或可办理户政业务的派出所提出补领申请。填写补办申请表并交由工作人员审查...查看全文

二手房交易的过户手续是合法且必要的，一旦房屋已办理过户手续，合同即被视为履行完毕，除非双方再次协商。交易流程包括买方咨询、签订合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移、银行贷款和支付余款。完成过户手续后，买方领取房屋所有权证，...查看全文

房屋买卖合同备案后可撤销和变更，根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应与承购人签订合同，并在30天内办理登记备案手续。备案可委托代理人办理，需提供书面委托书。房地产管理部门将逐步推行网上登记备案，利用网络信息技术简化流程。...查看全文

根据我国相关法律法规,未成年人(即小孩)可以进行户口性质的变更。为了实现这一目的,您需要携带小孩的出生证明到当地派出所进行办理。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,然后注销户口。...查看全文

购房补充协议的修改需经双方协商一致，补充协议独立有效。补充协议内容包括办理不动产权证时间、贷款问题、公摊面积、交房标准、开发商承诺和物业等。买房可选择不签补充协议，但补充协议应与原合同一致，形式完备，避免与原合同内容冲突。...查看全文

律师分析： 不是户主一般是不可以办房屋确权的。房屋确权手续是在房管部门办理的，房屋确权指的是保障房屋所有人依照法律对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵...查看全文

律师解答： 不是户主一般是不可以办房屋确权的。房屋确权手续是在房管部门办理的，房屋确权指的是保障房屋所有人依照法律对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵...查看全文

法律分析:房改房可以过户。职工以市场价购买的房改房产权归个人所有，可以交易过户；职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以交易过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第四十...查看全文

律师解答： 房改房可以过户，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 【法律依据】...查看全文