法律分析：只有房产证没有土地证，不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。需提供的资料：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证...查看全文

律师分析： 无土地证可以办不动产证。办理时需要携带：申请书；身份证；委托书；土地竣工验收表；购房花名册；土地总证原件及档案复印件；房产分户测量调查表；土地分栋测量图；房产证分户原件；购房合同、契税发票到不动产登记中心办理。 【法...查看全文

法律解析： 无土地证可以办不动产证。办理时需要携带：申请书；身份证；委托书；土地竣工验收表；购房花名册；土地总证原件及档案复印件；房产分户测量调查表；土地分栋测量图；房产证分户原件；购房合同、契税发票到不动产登记中心办理。 【法...查看全文

法律分析： 没有土地证不能办不动产证。房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。需提供的资料：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明...查看全文

律师解答： 无土地证可以办不动产证。办理时需要携带：申请书；身份证；委托书；土地竣工验收表；购房花名册；土地总证原件及档案复印件；房产分户测量调查表；土地分栋测量图；房产证分户原件；购房合同、契税发票到不动产登记中心办理。 【法...查看全文

如果房产证没有土地证，原则上无法办理房产证登记。此外，如果房屋只有房产证而没有土地证，一般情况下无法进行房地产交易。但是，考虑到一些社区属于国土部门，已经收回了国土总证，市民可以先到国土部门档案馆查询土地情况。如果符合这种情况，可...查看全文

办理不动产证需要土地证，但有些房屋没有土地证。这种情况下，如果是房改房、集资建房、经济适用房有房产证，但没有国有土地使用证，则需要联系占用土地单位提供相关材料办理登记。如果是商品房有房产证，但没有国有土地使用证，则需要开发商到房地...查看全文

房产证没有土地证原则上不能办理不动产证，但根据具体情况可先查询国土档案，如属于国土部门已收回的小区可先办理不动产证后交易。建议买房者核实两证是否齐全，办理不动产证以保护权益，我市实行统一登记后将避免此类问题。有房产证没有土地证可办...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。没有土地使用证，可以直接...查看全文

法律解析： 开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。 【法律依据】...查看全文

法律分析：在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况：_x000D_ 1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登...查看全文

法律分析： 没有土地证办理不动产证有以下两种情况： 1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记； 2、商品房有房产证、...查看全文

律师分析： 在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况：1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记；2、商品房有房产证...查看全文

法律解析： 带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理即可：1、办理书(由不动产注册有关部门供给)；2、证明文件(包含产权人和受托付人、开发公司)；3、托付书；4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理即可：1、办理书(由不动产注册有关部门供给)；2、证明文件(包含产权人和受托付人、开发公司)；3、托付书；4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理即可：1、办理书(由不动产注册有关部门供给)；2、证明文件(包含产权人和受托付人、开发公司)；3、托付书；4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。 根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。 房屋与土地是一...查看全文

只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。...查看全文

只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。 根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。 房屋与土地是一...查看全文