如何变更商品房买卖合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问要如何进行商品房买卖合同变更

商品房买卖合同变更应遵循法律规定，双方协商一致可进行变更。单方面解除房屋买卖合同的法定情形包括：卖方擅自抵押、一房两卖、房屋结构质量问题、严重质量问题、面积误差超出限度、迟延交付等。最高法院解释明确支持买受人以恶意串通为由解除合同...查看全文

问商品房买卖合同如何变更

答

双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。一、变更房屋备案合同配偶要同意吗变...查看全文

问商品房买卖合同如何更名

答

签订房屋买卖合同后，房屋买卖合同的双方当事人协商一致的，可以变更房屋买卖合同的名称。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确...查看全文

问怎样变更商品房买卖合同

答

法律解析：双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问怎样变更商品房买卖合同？

答

律师分析：双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问变更商品房买卖合同要什么条件

答

法律分析:变更商品房买卖合同需要的条件是双方协商一致达成共识。商品房买卖合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问商品房买卖合同如何撤案？

答

律师分析：商品房买卖合同撤案，需要在判决宣告前向审理案件的法官书面提出申请。根据法律规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。【法律...查看全文

问商品房买卖合同如何签订

答

法律分析:商品房买卖合同应当具备以下条款:_x000D_ 1、商品房买卖合同租赁人的身份信息；_x000D_ 2、商品房买卖合同的信息；_x000D_ 3、商品房买卖合同的权利与义务；_x000D_ 4、商品房买卖合同违约...查看全文

问商品房如何签订买卖合同？

答

商品房买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、房屋...查看全文

问如何签订商品房买卖合同

答

法律分析:签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所；商品房的基本状况；商品房价款；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺；办理产权登记有关事宜；违约责任等。法律依据:《...查看全文

问如何复印商品房买卖合同

答

购买自住住房所需的证件及复印件，包括购房合同、备案证明、付款凭证、契税发票等。提取住房公积金需提供身份证复印件和结婚证或相关关系证明。所有复印件使用A4规格，原件经验核后退还。...查看全文

问商品房买卖合同如何解除

答

法律分析:商品房买卖合同可以通过下列途径解除:商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。...查看全文

问商品房买卖合同如何撤案

答

法律分析:商品房买卖合同撤案，需要在判决宣告前向审理案件的法官书面提出申请。根据法律规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。...查看全文

问商品房买卖合同如何撤销？

答

商品房买卖合同撤销后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、民法典合...查看全文

问怎样变更商品房买卖协议？

答

律师解答：双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问商品房买卖合同更名流程

答

商品房买卖合同的更名及无效合同后果商品房买卖合同可协商更名，根据《中华人民共和国民法典》。无效合同自成立时起无效，需返还房款及房屋，赔偿损失，付惩罚性赔偿，违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

问商品房买卖合同未备案可以变更买受人吗

答

商品房买卖合同如果没有备案的，变更买受人是很容易的，可以变更买受人。一、购房合同更名流程购房合同更名流程如下：1、签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

法律分析:商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除？

答

律师分析：因一方原因未能订立担保贷款合同，导致合同不能履行，另一方可请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。 ...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

法律解析：因一方原因未能订立担保贷款合同，导致合同不能履行，另一方可请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。 ...查看全文