商铺土地使用权到期后，根据国家规定，商铺土地使用权可自动续约，商铺的所有权属于购房者。如果土地到期，购房者有优先权延续使用权，或按土地价格交纳土地出让金继续使用。如果国家有拆迁计划，土地会被无偿征用，对地上物进行价补偿。商铺的40...查看全文

法律分析： 商铺土地使用年限40年到期后可以自动续约，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间。 法...查看全文

商铺的土地使用权年限可不可能是70年 1.按照我国相关法律规定，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的土地使用权年限是50年。所以这两种商铺土地使用权年限说法都是正确的。 2.根据中国现行有关法律规定，我国的商铺土地使...查看全文

商业土地使用权到期后，可以通过自动续约的方式重新取得房屋土地使用权。续约的条件是继续缴纳商铺的土地出让金。需要明确的是，商铺土地的所有权属于国家，个人只拥有商铺的使用权。因此，商铺的40年指的是商铺土地的使用权年限，而非商铺本身的...查看全文

法律分析： 40年的商铺使用权到期后，一般需要申请办理续期，因为商铺属于非住宅建设。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。非住宅建设的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行...查看全文

商铺使用权40年到期的，处理方式如下： 1、商铺土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 2、经批准准予续期的，应当重...查看全文

法律分析： 商铺使用权40年到期后，一般需要办理续期，因为商铺属于非住宅建设。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 非住宅建设的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政...查看全文

商铺的土地使用权年限到期后的处理方式如下: 1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土 地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后 自动续约。...查看全文

律师分析:商铺的土地使用权年限到期后的处理方式如下:1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。2、商铺土地的所有权是国家的，我们...查看全文

律师分析： 商铺的土地使用权年限到期后的处理方式如下: 1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土 地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后 自动续约。 2、商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使 用权，商铺的40...查看全文

律师解答： 商铺属于非住宅用地，其土地使用到期后，需要提前一年向政府申请要续期，由政府决定是否给你续期，如同意续期，那你需要重新缴纳一笔巨额土地出让金后再登记使用。如不同意，政府即可无偿收回土地，届时政府只需要赔偿你商铺的建筑成本...查看全文

商铺产权到期后可以根据地价补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地使用年限为40年，届满可提前一年续期。根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权自动续期，非住宅用地续期需遵循法律规定。商铺四十年产权到期不会被收回，...查看全文

商品房使用年限到期后可进行续期申请，保障使用权和所有权。续期需按法律规定办理，有约定按约定执行，无约定按法律办理。不必担心商品房使用年限到期问题。...查看全文

法律分析:商品房到期后是可以续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所...查看全文

律师分析： 商品房到期后是可以续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的...查看全文

法律分析:商铺土地使用权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，土地使用权届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇国...查看全文

商铺土地使用权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，土地使用权届满可以提前一年提出续期申请。...查看全文

法律分析：40年指的是房子下面的土地的使用权是40年。按照相关法规规定，土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。...查看全文

律师分析： 商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用...查看全文

法律解析： 商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用...查看全文