合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
约定履行地与实际履行地不一致的，以实际履行地为准。
不同合同的履行地如何确定
合同约定的履行地在不同类型的合同中是不一样的：
1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定的，那么一般来说，就由合同的性质确定，即以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必定有一个能反映该合同的本质特征，那么，以此为标准来确定合同履行地就是适当的。
在合同中，如何明确约定与实际履行地的关系？
律师回答
摘要：合同履行地的确定原则及方法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同纠纷的管辖由被告住所地或合同履行地人民法院决定。对于购销合同、加工承揽合同、租赁合同等不同类型的合同，履行地的确定方法也不同。如果合同没有特别规定或双方约定，通常以反映合同本质特征的义务履行地为准。
延伸阅读
合同履行地与管辖权的冲突：解决方案与实践
合同履行地与管辖权的冲突是一种常见的法律问题。当合同中约定的履行地与实际情况不一致时，涉及到管辖权的确定和解决。在这种情况下，解决方案主要包括以下几个方面。首先，当事人可以通过友好协商达成一致，就管辖权进行调整。其次，可以依据合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼的管辖地。另外，国际私法规定也可以提供指引，如涉及跨国合同，可以参考国际公约或相关法律的规定。在实践中，律师的专业意见和法院的判决也起到重要作用。总之，解决合同履行地与管辖权冲突的问题需要综合考虑合同条款、法律规定和实际情况，并寻求专业意见，以达成公平、合理的解决方案。
合同履行地与管辖权的冲突是一种常见的法律问题。当合同中约定的履行地与实际情况不一致时，涉及到管辖权的确定和解决。在这种情况下，解决方案主要包括以下几个方面。首先，当事人可以通过友好协商达成一致，就管辖权进行调整。其次，可以依据合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼的管辖地。另外，国际私法规定也可以提供指引，如涉及跨国合同，可以参考国际公约或相关法律的规定。在实践中，律师的专业意见和法院的判决也起到重要作用。总之，解决合同履行地与管辖权冲突的问题需要综合考虑合同条款、法律规定和实际情况，并寻求专业意见，以达成公平、合理的解决方案。
结语：合同履行地与管辖权的冲突是常见的法律问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷的诉讼应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同履行地与约定不一致，以实际履行地为准。不同类型的合同履行地的确定方式也不同。当合同中未约定履行地时，可根据合同性质来确定。解决合同履行地与管辖权冲突的问题需要综合考虑合同条款、法律规定和实际情况，并寻求专业意见，以达成公平、合理的解决方案。
法律依据
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第三章 管 辖 第二十三条 有管辖权的人民法院由于特殊原因不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。
人民法院对管辖权发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，报它们的共同上级人民法院指定管辖。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第三章 管 辖 第十五条 中级人民法院管辖下列第一审行政案件：
（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；
（二）海关处理的案件；
（三）本辖区内重大、复杂的案件；
（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第三章 管 辖 第二十条 因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
人民法院对管辖权发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，报它们的共同上级人民法院指定管辖。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第三章 管 辖 第十五条 中级人民法院管辖下列第一审行政案件：
（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；
（二）海关处理的案件；
（三）本辖区内重大、复杂的案件；
（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第三章 管 辖 第二十条 因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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