起诉前房子已经过户了有效吗

律师回答

如果债务人是以合理市价将名下房产以买卖方式过户到子女名下,转让行为有效。债权人可以主张债务人以房产价款对债务进行清偿。如果债务人以赠与形式将房产过户到子女名下,又多其他财产可以偿还债务的,债权人可以主张认定转让行为无效。
一、借款人转移财产, 怎么办
债权人恶意转让财产有如下途径解决:1、如果因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为;2、债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的。债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
二、撤销权人行使撤销权诉讼的合法条件有哪些
一、债权人对债务人享有合法有效的债权。
二、债务人实施了一定处分财产的行为。债务人处分财产的行为具体包括以下三类:
1、放弃到期债权。就是说,债权到期后明确表示免除债务人的债务;
2、无偿转让财产,如将财产赠与他人;
3、以明显不合理低价转让财产。
三、债权人实施的行为已经发生法律效力。
也就是说只有债务人实施的放弃到期债权和无偿转让财产的行为已经发生法律效力,才能导致债务人财产的减少和偿债能力的降低,才会真正危害债权人的债权,才有必要行使撤销权。
四、债务人的行为危害债权。债务人的行为危害债权,是指债务人的行为会导致其作为债权担保的责任财产减少,使债权人的债权有不能实现的危险。
三、债权转让执行规定有哪些
债权转让的执行规定有:
1、债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,转让对债务人无效,债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外;
2、债权人可以将合同的全部或者部分权利转让给第三人;
3、债务人收到债权转让通知后,可以向受让人主张债务人对转让人的抗辩。
债权转让也叫债权让与,是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。债权转让是债的关系主体变更的一种形式,它是在不改变债的内容的情况下,通过协议将债的关系中的债权人进行变更。

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