律师分析：
物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。
【法律依据】：
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析： 物业公司能代收垃圾处理费，前提是环境卫生主管部门委托物业公司进行费用代收。如果物业公司未经环境卫生主管部门委托擅自收取垃圾处理费，业主可依法向环境卫生主管部门举报物业的违法收费行为。 法律依据： 《城市市容和环境卫生管...查看全文
法律解析： 物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《...查看全文
法律解析： 物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《...查看全文
律师解答： 物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《...查看全文
法律分析：一、物业公司能收垃圾处理费吗如果业主与物业公司协商后，由物业公司代为收取垃圾处理费的，物业公司有权收取，但需要在物业服务合同中约定相关条款。《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务...查看全文
律师解答： 物业公司在征得业主同意的前提下能收取垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《物业管理条例...查看全文
物业公司收取垃圾清运费是不合理的。垃圾清运费应由环卫部门收取，不应包含在物业费中。根据法律规定，物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。因此，物业公司收取垃圾清运费是不合理的。...查看全文
物业公司收取垃圾清运费是不合理的。根据法律规定，垃圾清运费应由环卫部门收取，并不包含在物业费中。物业服务企业只能代收委托的钱款费用，不得向业主收取额外的手续费。因此，物业公司收取垃圾清运费是违规的。...查看全文
物业管理费一般不包含垃圾费用，而是包括管理人员工资、设施维护、清洁卫生等费用。垃圾费用是指生活垃圾清运和处理费用，不属于物业管理费的范围。具体以业主和物业公司的约定为准。...查看全文
物业费不含垃圾处理费。...查看全文
一、物业可以收取垃圾处理费吗 物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。 《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业...查看全文
物业费一般不包括垃圾费用，具体以业主和物业公司的约定为准。物业费包括管理服务人员工资、设施设备维护费用、清洁卫生费用等。如果业主逾期不交纳物业费，业主委员会应督促其限期交纳，逾期仍不交纳可向法院起诉。根据《国家发展和改革委员会会、...查看全文
一、物业负责清理建筑垃圾吗 物业一般情况下不负责清理建筑垃圾，如果确有需要的，业主可以与物业公司签订管理服务合同，约定由物业公司有偿清理建筑垃圾。 《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业...查看全文
收垃圾费之前要先收物业费，这样做不合理。因为物业管理费已经包含了垃圾处理费用。物业服务收费是指物业管理公司按照物业服务合同的约定，对房屋、设施设备和场地进行维修、管理、养护，同时维护相关区域内的环境卫生和秩序，并从业主那里收取费用...查看全文
收完物业费再收垃圾费合理吗 收完物业费再收垃圾费，是不合理的。物业管理费当中已经包含垃圾处理费。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和...查看全文
本文讲述物业管理费包含垃圾处理费，物业管理服务企业不得向业主收取手续费和其他附加费。物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取，自入住之日起由业主按月支付。物业服务费可由双方协商提前收取，物业费征收标准由...查看全文
一、民法典中物业费里是否包含了垃圾处理费 民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条【物...查看全文
物业费中不包括垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，除物业合同中包括垃圾处理服务的，物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费不予承担。 法...查看全文
民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。一、需要跟物业签合同吗看具体情况。（一）物业公司必须...查看全文
一、物业公司能收垃圾处理费吗 如果业主与物业公司协商后，由物业公司代为收取垃圾处理费的，物业公司有权收取，但需要在物业服务合同中约定相关条款。 《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业...查看全文
北京市-北京市-西城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务120人次
