婚前房产继承有哪些规定?

律师回答
摘要:本文介绍了婚前房产继承规定的内容。婚前房产属于夫妻个人财产,离婚后房产不属于双方的共同财产,但配偶的另一方作为第一继承人享有继承权。如果丈夫去世,该房产就属于遗产,妻子有继承丈夫遗产的权利,除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。继承必须在被继承人死亡后开始,遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡。法定继承顺序为父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,有遗嘱的优先按照遗嘱继承
一、婚前房产继承规定概述:
1. 婚前房产属于夫妻个人财产。若离婚,则此房产不属于双方的共同财产,不参与离婚财产分割。然而,若配偶过世,配偶的另一方作为第一继承人,享有继承权。
2、虽然房子是婚前的,但是丈夫死后该房产就属于遗产,妻子有继承丈夫遗产的权利,是可以继承的,除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。
3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。
4、遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
二、婚前房产子女如何继承?
1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。
2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。
4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》,如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
如果夫妻双方在婚前有一定财产而其中一方去世的话,那么婚前财产就通过平均分配给法定继承人。如果有遗嘱就按照遗嘱上的规定继承给继承人。如果继承人的子女是未成年人状态那么子女的财产有监护人进行代为管理保护。
延伸阅读
婚前房产子女继承方式在《中华人民共和国民法典》第一千零六十条中有所规定。该条规定了婚前财产的子女在婚前财产分割协议中可以协商处理或者按照法定继承办理。

如果婚前财产分割协议中没有约定或者约定不明确,那么婚前财产的子女应该按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条规定,法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。因此,婚前房产子女在法定继承中享有继承权。

需要注意的是,如果婚前财产分割协议中约定了子女继承份额,那么这些规定应该优先适用。但如果协议中的规定与法律规定相冲突,那么法律规定应该优先适用。

总结起来,婚前房产子女在婚前财产分割协议中可以协商处理或者按照法定继承办理。但如果没有约定或者约定不明确,那么婚前财产的子女应该按照法定继承办理。
结语:婚前房产继承规定概述:
一、婚前房产属于夫妻个人财产。若离婚,则此房产不属于双方的共同财产,不参与离婚财产分割。然而,若配偶过世,配偶的另一方作为第一继承人,享有继承权。虽然房子是婚前的,但是丈夫死后该房产就属于遗产,妻子有继承丈夫遗产的权利,是可以继承的,除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。
二、婚前房产子女如何继承?
1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。
2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。
4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》,如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
如果夫妻双方在婚前有一定财产而其中一方去世的话,那么婚前财产就通过平均分配给法定继承人。如果有遗嘱就按照遗嘱上的规定继承给继承人。如果继承人的子女是未成年人状态那么子女的财产有监护人进行代为管理保护。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产继承有哪些规定?

我国遗产继承方式分为遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。在多种继承情况下,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱和遗赠,效力最低的是法定继承。...查看全文

2024婚姻继承房产有哪些规定

法律分析:“两人婚后的共同财产的一半”+“丈夫的婚前财产”=丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱,那么由法定继承人继承:妻子,子女,父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。1、如果房子是现在夫妻的共同...查看全文

房产继承名称有哪些规定有哪些

房产继承名字规定有:婚后共同财产和夫妻一方的婚前财产属于死亡一方的遗产范围。死亡一方立遗嘱的,按遗嘱继承,未立遗嘱的,由法定继承人继承。继承份额的将考虑继承人对被继承人的照顾和支付。一、如果房子是夫妻婚后的共同财产,原...查看全文

房产继承法新规定继承权新规定有哪些

如果被继承人生前订立有生效的遗嘱或遗赠抚养协议,并且遗嘱或协议中载明了其房产的处理方式,则应当按照遗嘱或协议的内容来继承房产;如果没有,或者遗嘱、协议无效,或者遗嘱或协议中并未处分房产。那么应当按照法定继承处理其房产。继承开始后,...查看全文

房屋遗产继承有哪些规定

房屋继承指死者的房产归遗嘱或法定继承人所有。只有合法产权才能被继承。有多个继承人时,按遗嘱和法律规定进行折产,然后到主管部门办理过户手续。...查看全文

房产继承名字规定有哪些

房产继承名字规定,婚后共同财产和婚前财产属于死亡一方的遗产范围,如立遗嘱则按遗嘱继承,未立则由法定继承人继承,继承份额将考虑继承人对被继承人的照顾和支付。如果房子是夫妻婚后的共同财产,原则上一方的遗嘱只能处理自己一半的财产。如果未...查看全文

继承法关于房产继承继承的规定有哪些?

房产继承规定:有遗嘱则按遗嘱继承,无则按法定继承;继承人可放弃继承房产;受遗赠人应在60天内接受或放弃;故意杀害被继承人等情况将丧失继承权。...查看全文

再婚继承财产有哪些规定

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法定继承的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

婚前房产的规定有哪些

婚前房产规定包括:婚前购买的房子属于个人财产,与配偶无关;夫妻共同偿还贷款时离婚时需考虑对方偿还部分;男方婚前卖房子妻子无法追回;夫妻共同财产参与父母房改房时,该房屋属于一方个人财产。...查看全文

房产继承权顺序有哪些规定

继承顺序:配偶、子女(包括婚生、非婚生、养子女和继子女)、父母(包括生、养和继父母)、兄弟姐妹、祖父母、对公、婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿。...查看全文

房产继承权顺序有哪些规定

法律分析:房产继承权顺序的规定是:_x000D_ 1、配偶。_x000D_ 2、子女。本法所说的子女包括婚生子女,非婚生子女,养子女和有抚养关系的继子女。_x000D_ 3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。_...查看全文

法律对房产继承有哪些规定

房产继承:遗嘱按照遗嘱继承,没有则按法定顺序。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先继承第一顺序,无则继承第二顺序。...查看全文

房产继承法定继承人有哪些?

法律分析:房产继承法定继承人有被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。法律依据:《《...查看全文

房产继承法定继承人有哪些

法律解析: 房产继承法定继承人有:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 【法律依据...查看全文

房产继承法定继承人有哪些

法律解析: 房产继承法定继承人有:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 【法律依据...查看全文

房产继承法定继承人有哪些

法律分析:房产继承法定继承人有:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。...查看全文

房产继承法定继承人有哪些

房产继承法定继承人有:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。...查看全文

房产继承法定继承人有哪些?

律师分析: 房产继承法定继承人有:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 【法律依据...查看全文

遗产继承规定有哪些?

律师分析: 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产继承的法律规定: 根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 根据第一千一百二十...查看全文

遗产继承有哪些规定?

关于房产继承能否过户的问题,首先需要看被继承的房屋的性质。举例来说,比如商品房,如果发生继承的话,可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。虽然,因继承所取得的物权,自继承开始时发生效力,但是不动产未办理登记的,不发生物权效力...查看全文