按揭贷款办理房产证需要的手续1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；3、购房者交纳房屋价格的首付款(按交易的价格与评估的价格...查看全文

按揭房办理房产证流程及法律规定：购房者与卖方签订买卖合同，签订转按揭交易安全保证合同，交纳首付款，卖方提前还款确认，买方申请按揭贷款，交付房屋，银行复审通过后支付房款，解除贷款合同和抵押登记，办理过户和抵押手续，贷款银行支付首付款...查看全文

买房贷款办理房产证流程概述：签订买卖合同、转按揭交易合同，交付首付款，卖方提前还款确认，申请二手房按揭贷款，交付房屋，银行复审通过后支付房款给卖方，解除贷款合同和抵押登记，办理过户并向买方贷款银行抵押，买方支付卖方首付款。...查看全文

律师解答： 1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》; 2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》; 3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为...查看全文

律师解答： 一般情况下，按揭贷款房产证的领取流程通常如下：1、按揭购房的房产证一般是根据房屋买卖合同的规定，由开发商负责办理的；2、房产证办理下来后，原件通常会被押在按揭贷款的银行里；3、贷款人还清银行贷款之后，可以从银行拿回该房...查看全文

1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款...查看全文

法律分析：一、办理房贷按揭流程1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要...查看全文

办理贷款房产证的七个步骤：确定开发商是否登记、领取填写申请表、准备测绘图、领取相关文件、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料、按规定时间领取房产证。...查看全文

购房者与卖房者签订买卖合同和转按揭交易安全保证合同，购房者交纳30%首付款，卖方获得银行同意提前还款确认函，买方向贷款银行申请按揭贷款，卖房者交付房屋给购房者，银行复审通过后将房款给卖房者，卖方解除贷款合同和抵押登记，办理过户并向...查看全文

本文介绍了二手房转按揭过户和按揭房子过户的步骤和方法，包括提前还贷、变更贷款人、还贷手续和注销抵押登记等。在过户过程中，需要注意担保公司或中介机构的作用，以及可能存在的风险和应对方法。...查看全文

律师分析： 1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有...查看全文

律师分析： 二手房需要向银行递交材料，提出申请，银行会进行评估，评估后银行会审批，然后就是交首付，办理过户，最后就是买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。申请材料就是买卖双方带齐身份证、户口簿、结婚证，买方还需要携带经济收入证...查看全文

二手房按揭贷款的流程：第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房...查看全文

按揭二手房交易流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当...查看全文

1、签房屋买卖合同；2、带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；3、银行审核通过后放款到开发商；4、产权证变更为买方名字后交到银行；5、银行办理抵押后放款。一、小额贷...查看全文

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去...查看全文

本文介绍了住房公积金按揭贷款的基本流程和申请条件，包括填写申请书、资信审查、签订合同和公证等手续，以及贷款额度、期限、利率和还款方式等细节信息。申请人需要提供的资料包括身份证、户口本、收入证明、房地产买卖合同和付首期款证明等。...查看全文

本文介绍了二手房申请按揭贷款的流程，包括签订二手房买卖合同、前往银行提交抵押贷款申请、提供身份证明、收入证明、买卖合同等文件、银行审查是否符合贷款要求、如符合要求，签订抵押贷款合同并发放贷款。同时，《城市房地产管理法》和《民法典》...查看全文

二手房交易有三种偿还剩余贷款的方式：买方首付清贷、再融资转让贷款、再融资偿还贷款。根据法律规定，不动产登记对产权生效，自然资源所有权可不登记。签订过房屋过户合同后，当事人应按约定履行义务，否则构成违约。...查看全文

法律分析： 按揭购房流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户，并准备贷款要求的资料； 2、向银行申请贷款； 3、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借...查看全文