二手房转按揭业务办理流程及注意事项。流程包括原借款人申请、签订协议、转让合同、购房人申请贷款、银行审批、签订新合同、办理过户和抵押登记手续、贷款发放、原借款人还款。注意事项包括产权明晰、无重复抵押、买卖合同已签订、良好信用记录、权...查看全文

律师分析： 二手房需要向银行递交材料，提出申请，银行会进行评估，评估后银行会审批，然后就是交首付，办理过户，最后就是买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。申请材料就是买卖双方带齐身份证、户口簿、结婚证，买方还需要携带经济收入证...查看全文

1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放...查看全文

1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确...查看全文

二手房按揭贷款的流程：第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房...查看全文

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去...查看全文

二手房办按揭贷款需提供相关材料，银行对资质进行审核，评估房屋价格，综合资质审批贷款额度，审批过程5天左右。买方支付首付款后，到房地产交易所办理房屋产权过户，20天左右领取房产证，办理房产抵押登记和保险，银行存入房款，按合同期限偿还...查看全文

法律分析：二手房办理按揭流程是：首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。法律依据：《贷...查看全文

二手房按揭有以下流程：1.买卖双方达成协议对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告...查看全文

一、二手房买房按揭贷款流程是怎样的?（一）流程1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同...查看全文

二手房按揭贷款的流程：第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房...查看全文

1、签房屋买卖合同；2、带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；3、银行审核通过后放款到开发商；4、产权证变更为买方名字后交到银行；5、银行办理抵押后放款。一、小额贷...查看全文

1、买卖双方达成协议后,签订《房屋买卖合同》;2、在获得贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费,材料包括《房屋买卖合同》、身份证、婚姻证明文件、户口簿等;3、买方向银行出具担保委托书,卖方向银行、担保机构...查看全文

1、确定购房意向，签订购房合同??2、向银行提出贷款申请，提交相关材料，选择贷款方式；3、银行初审合格后，由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估；4、由银行指定的律师事务所对提交的材料进行审核，出具法律意见书；5、贷款银行在审...查看全文

法律分析： 二手房按揭流程为： 1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同， 2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了， 3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。 法...查看全文

法律分析：二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，然后准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。...查看全文

二手房按揭流程第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估...查看全文

法律分析：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产...查看全文

购买二手按揭住房的流程较为复杂,需要借款人仔细阅读合同条款,确保付款方式安全,以保证今后仍能负担得起按揭。在整个过程中,中介机构、抵押服务公司、出卖人和银行都发挥着重要作用。借款人应先与中介机构联系并请求推荐抵押服务公司,然后向抵...查看全文

第一，准备房主资料。房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。第二，银行资料准备。根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;第三，贷款评估。银行相关工作...查看全文