二手房可办理按揭贷款，流程如下：
1、 提出申请：
买卖双方携带相关材料前往银行。
领取并填写二手房个人借款申请表，填写完毕後将材料交给工作人员审阅。
工作人员对材料进行初步评估，给出大致贷款额度和年限。
然後三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估。
2、 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
完成後，评估机构向银行出具评估报告。
具体时间依约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。
交易方需缴纳评估费。
3、 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件後，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
审批过程一般在5个工作日左右。
4、 审批通过後，买方向卖方支付房屋首付款。
然後买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右即可领取房产证。
5、 领到房产证後，办理房产抵押登记和保险。
然後，办理贷款发放手续，银行便向卖方帐户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
二手房怎么办理按揭流程是什么
律师回答
摘要：二手房办按揭贷款需提供相关材料，银行对资质进行审核，评估房屋价格，综合资质审批贷款额度，审批过程5天左右。买方支付首付款后，到房地产交易所办理房屋产权过户，20天左右领取房产证，办理房产抵押登记和保险，银行存入房款，按合同期限偿还本期。
法律依据
《贷款通则》第十六条_x000D_借款人为法人或其他组织的，应具备以下基本条件：_x000D_（一）依法办理工商登记的法人已经向工商行政管理部门登记并连续办理了年检手续；事业法人依照《事业单位登记管理暂行条例》的规定已经向事业单位登记管理机关办理了登记或备案；_x000D_（二）有合法稳定的收入或收入来源，具备按期还本付息能力；_x000D_（三）已开立基本账户、结算账户或一般存款账户；_x000D_（四）按照中国人民银行的有关规定，应持有贷款卡（号）的，必须持有中国人民银行核准的贷款卡（号）；_x000D_（五）管理机关另有规定的除外。
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