租用居住公房凭证可以交易吗

律师回答

在我们的生活中,有很多的时候如果在外地生活的话,一般都需要租赁房屋,有的时候我们会租用居住的公房,那么如果我们有租用居住公房的凭证,是否可以用这个证明来进行交易?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、公房

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

二、租用居住公房凭证可以交易吗

1、非独立成套的可以转让使用权;

2、独立成套的公房只能买断产权后再出售。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果是非独立成套的,一方可以将使用权进行转让,如果是独立乘客的公房,只能够买断产权之后再进行出售,所以租用居住公房是否可以进行交易,还是要根据实际情况来进行确定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租用居住公房凭证可以继承吗?

律师分析: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公房不属于个人合法财产,所以遗嘱人不能立遗嘱处分公房。 【...查看全文

租用居住公房凭证可以继承嘛?

律师解答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公房不属于个人合法财产,所以遗嘱人不能立遗嘱处分公房。 【...查看全文

凭租房合同可以办居住证吗?

律师分析: 租房合同是可以办居住证的,由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可,而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的,办理完成以后会通知拿证。 ...查看全文

凭租房合同可以办居住证嘛?

律师解答: 租房合同是可以办居住证的,由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可,而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的,办理完成以后会通知拿证。 ...查看全文

公租房可以交易吗

公租房是不能交易的,纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家。以低于市场价格或租客负担得起的价格,向一些从外地移居到城市工作的群体出租。公租房连续出租15年才能收回成本。为防止有人倒卖房屋,管理法规定,公租房屋出租5年后才能购买...查看全文

公租房可以处理居住证吗?

法律解析: 可以,可以拿着身份证明去公租房所在区域的派出所办理。 (一)条件:年满16周岁,在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员。 (二)申领方式:1、暂住在本市居(农)户内的,由办证人或户主,向...查看全文

公租房可以处理居住证吗?

律师解答: 可以,可以拿着身份证明去公租房所在区域的派出所办理。 (一)条件:年满16周岁,在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员。 (二)申领方式:1、暂住在本市居(农)户内的,由办证人或户主,向...查看全文

租公寓房可以办居住证吗

对于外地人来说,办理居住证能享受当地的一些政策,一般来说,租住公寓房是可以办理居住证的,但是需要满足一定的条件才行。      可以。租住公寓能申请办理居住证的...查看全文

居住证可以申请公租房吗?

律师分析: 公租房的申请应提交相关的资料,这其中就包括了暂住证,但公租房的申请仅仅拥有暂住证是不够的,在申请公租房时还应提交以下材料进行审批:1、申请人在申请公租房的时候,首先要提交公租房《申请表》,该表格须由申请人所在单位出具审...查看全文

公租房可以处理居住证吗?

法律解析: 可以,可以拿着身份证明去公租房所在区域的派出所办理。 (一)条件:年满16周岁,在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员。 (二)申领方式:1、暂住在本市居(农)户内的,由办证人或户主,向...查看全文

公租房可以用来买卖交易吗

单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于...查看全文

居住证可以用假的租房合同吗?

律师分析: 不可以,属于违法行为。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳...查看全文

公租房可以买卖交易吗

公租房不可以买卖。 《公共租赁住房管理办法》的规定 公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,租赁期限一般不超过5年。公...查看全文

公租房可以买卖交易吗

法律分析:   公租房可以买卖,公租房需要住满5年才能买,买后5年才能卖。   根据《公共租赁住房管理办法》   第十八条   公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。   第二十七条   承租人有下列行为之一的,应当退回公...查看全文

上海租用居住公房凭证户主名如何更改

一、上海租用居住公房凭证户主名如何更改需要更改户主。有下列情形之一的,可以申请变更户主(未成年人一般不能担任户主):1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;2、原户主户口迁出的;3、房屋所有权或者使用权发生转移,现...查看全文

公租房可以长期居住吗

公租房不能长期居住,租赁期限是5年。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调...查看全文

公租房可以长期居住吗

一、公租房可以一直租吗 1、目前公租房不可以一直租,但可以连续续租。 2、公租房租赁期限一般不超过5年。如果期限届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 二、公租房的适用对象 1、...查看全文

公租房可以永久居住吗

对于城市的低收入群体,如果自己没有房屋的,是可以向政府申请公租房的。达到法定的公租房条件的,是可以租赁公租房的。有的人可能会想要永远租赁公租房。那么,公租房可以住一辈子吗?小编详细为您介绍具体内容。 公共租赁住房是指由国家提供政...查看全文

居住证可以申请公租房嘛?

律师解答: 公租房的申请应提交相关的资料,这其中就包括了暂住证,但公租房的申请仅仅拥有暂住证是不够的,在申请公租房时还应提交以下材料进行审批:1、申请人在申请公租房的时候,首先要提交公租房《申请表》,该表格须由申请人所在单位出具审...查看全文

上海公租房可以办理居住证吗?

律师分析: 如果实际居住在里面是可以办理上海居住证的。 一套房办理居住证的数量没有限制,办理方式为来沪人员到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记,填写《居住登记信息表》;提供本人居民身份证或者户口簿的复印件 (...查看全文