按照物权变动原因与结果相区分的原则，确定纠纷的性质和案由。对于因物权变动的原因关系即债权性质的合同关系产生的纠纷，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转让原因关系方面的买卖合同纠纷，均是债权纠纷
一、法律规定借条起诉是什么案由
法律规定借条起诉是民间借贷纠纷的案由，因为如果是借条的话，那么证明双方当事人是存在借款的关系。欠条形成原因可能是借贷，也可能是合同关系，纠纷案由主要看欠条的形成原因所依托的基础法律关系。比如货物的欠款，就是买卖合同纠纷。比如是工程欠款，那就是建设工程合同纠纷；在比如是自然人之间借出去的钱，对方打的欠条，那就是民间借贷纠纷。因为欠款是要审查基础关系的，所以要看具体的纠纷，才能确定案由。
二、民事纠纷有哪些吗
民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。
民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
三、物权的变动只能基于合同关系对吗
不是。物权的变动不是只能基于合同关系，物权变动分为基于法律行为和非基于法律行为。
基于法律行为的物权变动，比如基于买卖合同、赠与合同等法律行为，导致物权变动。如房屋买卖。
非基于法律行为的物权变动，是指下面情况：
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。即拿着法院判决等，不办理过户登记，也承认判决书上写的权利人就是该不动产的权利人。
此时物权变动不是基于合同关系。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条高级法院管辖。高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条最高人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案件。
第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
对于不动产的专属管辖范围
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
不动产的专属管辖范围详解
不动产纠纷应由不动产所在地法院管辖，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。国内专属管辖包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷。涉外专属管辖包括中外合资合作纠纷。专属管辖不允许当事人协议变更，但可选择仲裁裁决。...查看全文
不动产纠纷专属管辖范围
1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷...查看全文
不动产纠纷专属管辖范围
不动产纠纷是指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖， 不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。...查看全文
4种不动产专属管辖范围
1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷...查看全文
4种不动产专属管辖范围
4种不动产专属管辖范围如下： 1、农村土地承包经营合同纠纷； 2、房屋租赁合同纠纷； 3、建设工程施工合同纠纷； 4、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无...查看全文
不动产专属管辖范围规定
不动产纠纷应由不动产所在地法院管辖，专属管辖具有优先性、排他性与强制性，涉外专属管辖包括中外合资合作纠纷，不得通过协议选择其他国家法院管辖，仲裁除外。...查看全文
不动产专属管辖范围知多少？
不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，包括权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷。农村土地承包、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷也适用不动产纠纷管辖。已登记不动产以登记薄所在地为所在地，未登记不动产以实际所在地为所在地...查看全文
不动产专属管辖范围的具体范围是什么？
不动产纠纷的专属管辖范围包括不动产所在地法院、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷。不动产的所在地以登记薄记载或实际所在地为准。...查看全文
专属管辖的范围
专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。 国内专属管辖的范围如下： ⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。 ⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。 ⒊因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗...查看全文
专属管辖的范围
专属管辖的范围 专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。 国内专属管辖的范围如下： ⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。 ⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。 ⒊因继承遗产提起的诉讼，...查看全文
不动产专属管辖范围的四种分类
不动产纠纷的管辖范围及指定法院原则。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，部分情况下可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人可自行约定管辖法院。专属管辖案件不能指定管辖，需适用专属管辖规定。不动产指不可移动或移动后价值降低的财产，如土地...查看全文
哪些案件属于专属管辖范围？
专属管辖分为国内专属管辖和涉外专属管辖，国内专属管辖包括不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷，涉外专属管辖包括中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。...查看全文
专属管辖的管辖范围是哪些
国内专属管辖范围包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷；涉外专属管辖范围包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。...查看全文
不动产纠纷是否属于专属管辖范畴？
不动产纠纷的专属管辖范围应根据性质部分适用，只有与不动产物权相关的纠纷适用专属管辖。与不动产有实质联系的纠纷适用专属管辖，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷。与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷不适用专属管辖，而应按照合同纠纷的规定进...查看全文
涉外专属管辖的范围
法律分析： 涉外专属管辖的范围如下： 根据我国《民事诉讼法》第246条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有： 1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷； 2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷； 3、在我国履行...查看全文
专属管辖范围的特点
国内专属管辖范围包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷；涉外专属管辖范围包括中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。...查看全文
专属管辖的范围是什么？
人民法院专属管辖以下案件：不动产、港口作业及继承遗产纠纷。由不动产所在地、港口所在地或被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。...查看全文
专属管辖权的适用范围
专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。 专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。 国内专属管辖的范围如下： 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。 因港口作...查看全文
专属管辖权的适用范围？
律师分析： 专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。 专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。 国内专属管辖的范围如下： 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖...查看全文
专属管辖权的适用范围
根据我国民事诉讼法的规定，专属管辖范围包括房地产纠纷、港口经营纠纷和继承纠纷。具体而言，房地产纠纷应由房地产所在地的人民法院管辖，港口经营纠纷则需由港口所在地的人民法院管辖。至于继承纠纷，通常由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地...查看全文
推荐律师
高舒通
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务250人次
