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房子贷款没还完可以过户,但需解除按揭抵押。房产过户流程包括申请、审查、勘查评估、缴费和领证等步骤。办理过户房产证需30个工作日,根据不动产登记暂行条例规定。...查看全文
车贷未还完不可过户,因车辆所有权仍属贷款机构。需先还清贷款并办理解押手续方可过户。房贷未还完亦不可过户,须先还清贷款。根据相关法律规定,抵押期间抵押权不受影响,抵押财产转让需通知抵押权人。转让价款超过债权部分归抵押人所有,不足部分...查看全文
本文讲述了保证人在债务转卖、主合同变更、诉讼仲裁和保证期间内未行使权利等情况下的免责情况。同时,也明确了担保人对转让后的股权一般有担保责任,并且可以免除或不承担保证责任的情况。...查看全文
房贷未还清时,可以将配偶加入房产证。需办理抵押变更手续,携带结婚证、身份证、房产证至房地产交易中心,支付手续费后完成名字添加,获得新的房产证。...查看全文
在二手房买卖中,如果房子还有未还清的贷款,有三种处理方式:用买方首付款缴清剩余贷款、转按揭将贷款转移到买家身上,或者再次贷款来缴清剩余贷款。卖家需要注意提前还贷和解除抵押的时间,以免违约。...查看全文
不能,需要先将车辆的贷款全部还完,然后去银行或者车管所办理车辆抵押贷款解压手续。车辆正常后方可办理过户手续。抵押权消灭时或者抵押的机动车需要办理过户登记时,抵押人和抵押权人应当填写《机动车登记申请表》,持下列资料,共同向车辆管理所...查看全文
贷款未还清的房产不能过户给他人,因为房产证还处于抵押状态,必须先还清贷款并办理解押手续,才能办理过户手续。此外,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过合法登记才能生效,未经登记不发生效力。在...查看全文
这段内容介绍了办理汽车贷款并尚未提车时可以反悔,但反悔可能会产生一定影响;如果审核通过但尚未签订合同,可以取消贷款并与4S店协商解决购车合同问题;如果车贷已经放款且申请退贷,可能会产生违约金、手续费并影响征信;车贷逾期时可以与银行...查看全文
根据《民法典》第一百四十七至一百五十一条的规定,合同成立未生效可以解除合同,撤销合同需要在因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法...查看全文
有网友问:你好,本人在田区购买了一处学区房,当时购房是总价是40万,贷款期20年刚还款不到一年。现在想把这套房子卖了,应该怎么出售?可不可以在银行把贷款转到买房者的头上?如果全额还款行不行? 小编回复:个人房贷未还清,是可以卖房...查看全文
法律分析:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。法律依据:《中华人民共...查看全文
法律分析: 房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文
法律分析: 房贷未还清可以卖房,但是房屋不能过户,需要还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文
法律分析: 房贷未还清可以卖房,但是房屋不能过户,需要还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文
车贷没还清不可以过户。车贷没还清的,车主还没有取得车辆的所有权,所有权还在贷款银行,而办理过户登记需要所有权凭证、所有权转移凭证,需要将车贷还清才可以。一、车贷欠款不还会产生以下后果:1、罚息,如果车贷未按...查看全文
律师分析:车贷在没有还清前,车辆在备案信息中显示为质押状态,质押中的车辆是不能办理过户手续的,需要等贷款还清后办理了解押手续就能过户了,法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫...查看全文
法律分析:未成年人可以进行房产过户。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户;非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同或由监...查看全文
律师分析: 没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文
法律解析: 没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文
法律解析: 没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文
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