不成立租赁合同的条件如下:
1、出租人资格不合法,合同无效;
2、融资租赁标的物违法,合同无效;
3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效;
4、以融资租赁合同的形式规避国家有关法律法规的合同是无效合同;
5、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与标的物有关的买受人权利。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。