律师分析:
购房产生的契税是一项重要的开销,在许昌市,契税收费标准是根据实际交易金额或评估价格之一来计算的。具体来说,契税的税率与房屋的面积、类型、用途以及所在地区有关。通常来说,一般商品住房契税率为1.5%-2%,非普通商品住房和商业用房则为2%-3%,经济适用住房则为0.5%-1.5%,具体标准可以根据当地政策进行查询。需要注意的是,在不同情况下,交纳契税的计算方式也有所不同。例如,购买已经满两年的二手房,则需要按照房产评估价格计算契税;而对于新房,则按照实际交易价格计算。
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三十二条 买卖商品房、住房专用权及其它不动产的,应当向国家地方税务部门交纳契税。契税的纳税人为买受人,契税的计算的基础为买受人所付房款。