法律分析:冒用他人名义购买经济适用房应当撤销购房合同，由住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由住房主管部门责成其补缴经济适用房与同地段同类普通商品住房价格差。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析：借名购买经济适用房，合同双方如能按照规定补缴税收，合同仍属有效。经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。法律依据：《经济适...查看全文

律师分析： 借名购买经济适用房，合同双方如能按照规定补缴税收，合同仍属有效。经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》 第...查看全文

一、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。二...查看全文

经济适用房买卖纠纷主要是享有经济适用房认购资格者与没有经济适用房认购资格之间签订了转购协议而引起。购买者以出卖者名义先期支付协议定金，并且各期房款也是购买者以出卖者的名义交纳，后由于房价上涨，出卖者拒不履行转购协议中约...查看全文

随着社会经济的发展，越来越多的年轻有为人士为追求更高的生活质量和人生价值，在北京安家乐业是很多人的梦想。那么，北京经济适用房的应当如何申请呢?根据北京当地的购房规定，申请经济适用房需要符合北京户口、家庭年收入等要求，同时准备相应的...查看全文

律师分析： 第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第二十...查看全文

律师分析： 根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住...查看全文

购买经济适用房需要考虑的因素包括地理位置、户型、合同条款和交房情况等。地理位置相对较为合理,但大多数经济适用房项目位于城乡结合地区,交通相对较少。在购买时需要充分考察户型,注重居室功能,并考虑大面积和物业管理等问题。此外,在购房过...查看全文

法律分析:借他人的名买经济适用房被借方反悔的可以依法主张债权。意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的借名买房行为应当认定为有效，双方达成一致后被借方反悔的，应按照其过错程度给予出资方相应的补偿。...查看全文

法律分析： 一、经济适用房贷款前提条件 1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。 2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要...查看全文

律师分析： 5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房有以下贷款方式：1、抵押贷款2、质押贷款3、保证贷款...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

经济适用房的购买程序大致如下：1.申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。2.受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。3.公示...查看全文

（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；（四）市、县人民政府规定的其他条...查看全文

冒用他人名字上班是犯罪行为，用人单位可解除合同，需赔偿公司损失。冒名顶替他人身份以获得公务员职位者，可被判三年以下有期徒刑、拘役或管制。...查看全文

冒用他人名字上班是一种严重的犯罪行为，用人单位可以解除劳动合同，同时冒名顶替他人身份获取公务员职位的，会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，造成公司损失的还需赔偿。...查看全文

法律分析:经济适用住房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。...查看全文

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满五年的，另一种则是尚未住满五年的。因此根据居住时间不同，二手经济适用房买卖应该进行区分，具体如下：(一)已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的...查看全文