口头承诺的佣金有效吗

律师回答
摘要:口头承诺在承诺方承认并有证据支持的情况下具有法律效力。只要代表是真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形,口头承诺可以起诉请求履行。民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式,根据法律规定使用特定形式。
可以,在承诺方承认原口头承诺内容的情况下,有法律效力。口头承诺的,如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的,可以起诉到法院请求履行原承诺。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示,不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下,且当事人有证据证明其口头承诺的内容,该口头承诺具有法律效力。
延伸阅读
佣金承诺的法律约束和有效性
佣金承诺的法律约束和有效性是一个重要的问题。根据法律规定,口头承诺在一些情况下可能具有法律约束力。然而,是否有效取决于多个因素,如当事人之间的意图、口头承诺的明确性以及是否存在书面合同。如果口头承诺符合法律要求,当事人可以通过法律途径追求佣金权益。然而,口头承诺的证明可能会面临挑战,因此建议在涉及重要佣金事项时,尽量将承诺写入书面合同以确保有效性和可执行性。在任何情况下,建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
结语:口头承诺的法律效力在特定情况下是存在的。只要承诺方承认原口头承诺的内容,并有证据证明其真实性,该口头承诺具有法律约束力。然而,为了确保有效性和可执行性,建议在重要佣金事项中将承诺写入书面合同。如需法律建议和指导,请咨询专业律师。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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