贷款买房的时候，如果是两个人共同贷款，通常会有一个作为主贷人，一个为次贷人。贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。一般情...查看全文

离婚后的房屋分配可通过竞价或按市场价格评估，需要补偿无房权一方。撤销次贷人需先分割夫妻共同财产和债务，再向银行申请删除。银行可不同意变更主贷人，除非另有约定。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议或法院判决清偿。...查看全文

律师解答： 主贷人和次贷人主要是出现在贷款中，如果有两人申请贷款时，其中一人为主要贷款人，而另一人为次要贷款人，负责共同还款。还有种情况即一方还款能力不足时，需要次贷人共同来贷款。主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好...查看全文

法律解析： 主贷人和次贷人主要是出现在贷款中，如果有两人申请贷款时，其中一人为主要贷款人，而另一人为次要贷款人，负责共同还款。还有种情况即一方还款能力不足时，需要次贷人共同来贷款。主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好...查看全文

主贷人不还款时，次贷人有还款义务，两者共同承担责任。双方都需承担违约责任。若主贷人拒绝还款，不建议次贷人拒付以免影响征信。次贷人可起诉主贷人，并要求对房产和贷款进行分割。...查看全文

如果主贷人不还款的话次贷人有还款的义务，两人共同承担还贷款的责任，如果都不还产生的违约责任是双方都需要承担的。如果主贷人选择摆烂不还的话，不建议选择拒绝还款对抗，这样对征信会有影响，次贷人可以选择起诉主贷人，并要求对房产和贷款进行...查看全文

离婚财产分割原则：明确产权、产值，分清权益和债务。婚后贷款购房属共同财产，离婚时平均分割。抚养费需支付20-30%收入，根据孩子实际需要确定。若不支付，可起诉要求支付。夫妻共同债务包括婚姻期间产生的债务，婚前负债用于共同生活的也算...查看全文

律师分析： 主贷人是贷款经办银行（贷款机构、平台）审核的主要对象，而次贷人虽然同样会被审核，但条件要求通常都会比主贷人低一些。因此，在贷款的时候，一般都会将收入更好更稳定，还款能力更强，综合资信条件更好的那一方作为主贷人。当然，不...查看全文

律师分析： 次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。夫妻在...查看全文

律师分析： 具体差别如下： 一、贷款记录在征信的显示不同： 申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 二、资质要求不同： 资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 三、贷款...查看全文

次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。...查看全文

法律解析： 具体差别如下： 一、贷款记录在征信的显示不同： 申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 二、资质要求不同： 资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 三、贷款...查看全文

次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。 主贷人和次贷人离...查看全文

次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。 主贷人和次贷人离...查看全文

次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。 主贷人和次贷人离...查看全文

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收...查看全文

律师分析： 具体区别如下： 一、贷款记录在征信的显示不同： 申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 二、资质要求不同： 资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 三、贷款...查看全文

借款人范围比贷款人范围更广，贷款人一般是指在银行办理贷款业务的客户。首先，贷款人和借款人是借贷关系中相对应的双方。借款人作为申请贷款的一方，需要满足相应的条件，才能从贷款人处获得信贷资金。而贷款人作为贷款审批/发放的一方，可以将信...查看全文

主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。...查看全文

律师分析:一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订...查看全文