夫妻共同房产离婚时的分配原则：1.双方均主张所有权，可竞价取得；2.一方主张所有权，需评估机构评估并补偿；3.双方均不主张所有权，可拍卖变卖后分割所得价款。...查看全文

夫妻离婚时，如无共同财产分割协议，可通过诉讼请求法院判决。法院将根据子女、女方和无过错方权益的原则，考虑财产情况，确定房屋所有者，并进行贷款清偿。...查看全文

法律分析:夫妻离婚房子贷款的处理方式:一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时房产归属问题由双方协议处理。双方协商不成的，由人民法院判决房产归登记一方，尚...查看全文

房屋贷款夫妻离婚后,处理方式通常为协商。协商无果,参与共同还贷的配偶有权要求对方返还其应承担的还款部分。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还...查看全文

夫妻离婚时债务的处理：夫妻共同债务应以夫妻共同财产清偿，个人财产清偿个人债务。我国《民法典》规定了夫妻共同财产处理的原则，离婚时应协商处理，如无法协商则由法院判决。对于再婚家庭，建议提前处理财产问题，避免后续纠纷。《民法典》还强调...查看全文

夫妻共同按揭的房屋离婚分割方式包括协商分割、竞价拍卖和拍卖分割；婚内买的按揭期房离婚后可到房屋登记机构办理更名，但需考虑贷款情况；夫妻离婚按揭房过户流程包括提前还款后出售、等待贷款还清后办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款和转按揭。...查看全文

夫妻贷款买的房子离婚时，房产归产权所有，需给予补偿。离婚财产分割协议不需公证，但可增加证据真实性。离婚后不能继承配偶遗产，但再婚前有权继承，再婚后仍有权继承。...查看全文

法律分析：婚前买房写一方的名字，离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子，那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子，婚前给的首付，写一方的名字，婚后进行了共同还贷，那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，离...查看全文

法律分析：婚前买房写一方的名字，离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子，那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子，婚前给的首付，写一方的名字，婚后进行了共同还贷，那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，离...查看全文

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：一、没有房产证的房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应为夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同财产不足以清偿时，双方可协商清偿。离婚时的房产过户需办理赠与公证书，婚内房产归一方所有也需办理过户手续。解除婚姻关系引起的房产过户，可...查看全文

夫妻共同贷款属于夫妻共同债务，离婚时应根据共同财产清偿债务，剩余部分由双方分割。如果财产不足或归各自所有，双方可协商确定各自承担债务的份额。若协议不成，法院将根据经济状况判决双方承担债务的比例或让经济能力较强的一方承担债务。离婚后...查看全文

夫妻共同债务离婚后需要共同承担，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要所负的个人债务属于夫妻共同债务。夫妻之间的借款也需要偿还，根据双方的约定，对婚姻期间所得财产的归属有法...查看全文

婚前配偶一方用个人财产购买的房产产权归个人所有，无论是否支付全部购房款，在婚后用共同财产支付剩余贷款的情况下，在离婚分割财产时，房产归配偶一方所有，并就共同支付贷款的部分赔偿给对方。一般情况下，婚后才获得房产证的房产是属于夫妻共同...查看全文

离婚时，如果一方在婚前用个人财产支付房屋首付并贷款购买，婚后用共同财产还贷，房屋登记在该方名下，离婚时双方协议处理；如协商不成，法院判决归登记方并由其补偿另一方。共同还贷的款项和增值部分也由登记方补偿。...查看全文

离婚时，夫妻一方支付首付的房产归双方协商处理，若协商不成，法院判决房产归登记方，未还贷款为个人债务。双方共同还贷的款项及财产增值部分应由登记方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，若有贷款的房子，可共同还贷或一方用个人财产还贷，离婚时，可协商办理。如果协商不成，人民法院在财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。一般认为，一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续并...查看全文

法律分析:如果该房子属于夫妻共同财产，那房子贷款债务也属于共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

离婚时，房产处理应按以下原则：1. 个人财产不分割，如某方全款买房并登记在自己名下；2. 夫妻共同财产需协商分割，如某方全款买房但登记在双方名下；3. 登记在一方名下但用共同财产还贷的房产，归登记方所有，但增值和还贷部分需分割；4...查看全文

离婚时，房产分割根据以下原则处理：个人财产不分割，夫妻共同财产分割。登记在一方名下的贷款房产，增值部分和还贷部分为共同财产。父母赠与的房产为个人财产。双方父母出资的房产，写在一方名下的按出资比例共有，写在双方名下的共同共有。...查看全文