声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻贷款买的房子离婚时,房产归产权所有,需给予补偿。离婚财产分割协议不需公证,但可增加证据真实性。离婚后不能继承配偶遗产,但再婚前有权继承,再婚后仍有权继承。...查看全文
法律分析:婚前买房写一方的名字,离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子,那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子,婚前给的首付,写一方的名字,婚后进行了共同还贷,那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,离...查看全文
法律分析:婚前买房写一方的名字,离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子,那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子,婚前给的首付,写一方的名字,婚后进行了共同还贷,那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,离...查看全文
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况:一、没有房产证的房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情...查看全文
法律分析:如果该房子属于夫妻共同财产,那房子贷款债务也属于共同债务,首先应当由共同财产共同偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2....查看全文
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况:一、没有房产证的房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情...查看全文
律师分析: 1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2....查看全文
夫妻离婚时,房屋按揭债务属于夫妻共同债务,可由双方共同偿还或向法院起诉。对于婚后按揭购房情况,若只有一方登记在房产证上,首付属个人财产,还贷部分属夫妻共同财产;若双方登记在房产证上,房屋算共同财产。婚后共有财产购房,离婚时按夫妻共...查看全文
夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同还贷或一方使用个人财产还贷,离婚时尚未取得房屋产权证,当事人可协商办理。若协商不成,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应根据实际情况判决由当事人使用。产权证登记在一方名下,但配偶方有...查看全文
法律解析: 夫妻离婚贷款房屋可与贷款银行协商,变更贷款人,并签订新的住房贷款抵押合同。夫妻离婚,共同财产由双方协议处理。夫妻协议不成的,人民法院可以根据财产的具体情况,照顾子女和妻子的权益,遵循男女平等的原则,作出裁定和判决。 ...查看全文
夫妻离婚时,若有贷款的房子,可共同还贷或一方用个人财产还贷,离婚时,可协商办理。如果协商不成,人民法院在财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,而应根据实际情况判决由当事人使用。一般认为,一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续并...查看全文
婚前配偶一方用个人财产购买的房产产权归个人所有,无论是否支付全部购房款,在婚后用共同财产支付剩余贷款的情况下,在离婚分割财产时,房产归配偶一方所有,并就共同支付贷款的部分赔偿给对方。一般情况下,婚后才获得房产证的房产是属于夫妻共同...查看全文
法律分析:夫妻离婚房子贷款的处理方式:一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时房产归属问题由双方协议处理。双方协商不成的,由人民法院判决房产归登记一方,尚...查看全文
律师分析: 双方协商处理,协商不了的,人民法院可以判决贷款够买的不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不...查看全文
夫妻离婚有贷款的房子的处理方法:1、婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理;2、如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判...查看全文
婚前买房,如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,这种情况下是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。婚后购房,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般...查看全文
离婚后的房贷为共同债务,需共同偿还或协商解决;如无法达成协议,法院判定归属一方并进行补偿。对于共同财产中的房屋,按双方主张或拍卖分割处理。财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方、无过错方得到照顾、便于生产和生活。...查看全文
处理离婚时有贷款的方式如下: 1、婚时有贷款由夫妻双方协议处理。夫妻为共同生活贷款所负的债务,该笔贷款应当由夫妻共同偿还,可以夫妻协议怎么偿还; 2、协议不成时,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。 3、离婚后购房的一方无力支付房...查看全文
夫妻离婚时,按揭房屋的处理方式取决于婚前是否办理产权登记。如果没有登记,房屋仍视为婚前个人财产;如果已登记,房屋归属于登记方,离婚后未偿还的债务仍为个人债务。对于产权登记在夫妻一方名下的情况,房屋属于共同财产,但转移债务需要获得银...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务141人次