一、土地流转后的拆迁补偿应该给谁 1，、国家对土地征收是会对被征收人进行土地补偿的，农民将土地流转，土地的补偿款是归农村集体所有的，因为农村土地所有权是归农村集体组织的，所以被征收后，土地补偿款归农村集体。 2、农村土地流转后，如...查看全文

法律分析:非法出卖的土地会被没收所得。非法出卖土地由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。...查看全文

法律分析：一、依据法律相关规定定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。并不会因为贵公司是外资企业而不同。 二、国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。 三、土地增值税：根据相关规定转让国有土地使用权、地上的...查看全文

律师分析:不合法。在我国土地属于国家和集体，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土...查看全文

根据我国民法典的有关规定，土地转让后地役权一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 地役权是否可以转让 根据法律规定，地役...查看全文

律师分析： 中国实行的是社会主义土地公有制，具体表现为全民所有制和劳动群众集体所有制，没有个人土地所有权这一形式。农村按每人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。以宪法规定，农村土地是集体土地，个人只有使用权，另外规定个人不得...查看全文

转让土地使用权需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和土地增值税。受让方还需缴纳城镇土地使用税、印花税和契税。个人所得税法规定财产转让所得需纳个人所得税。土地所有权不能转让，但使用权可以依法转让。农村土地承包经营权可通过转包、出...查看全文

农村土地承包经营权转让后,征地补偿款归谁所有 依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权转让后，地上随着物和青苗补助等的补偿款归所有人所有，也就土地承包经营权的受让人所有。 《土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经...查看全文

法律分析：国有土地拆迁补偿款不比私有要多，土地归国家或村集体经济组织所有，无私有性质。国有土地拆迁补偿款包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。...查看全文

法律分析：国有土地拆迁补偿款不比私有要多，土地归国家或村集体经济组织所有，无私有性质。国有土地拆迁补偿款包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。...查看全文

律师分析： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)...查看全文

法律分析： 如果企业有产权证的话，可以将土地使用权转让给个人使用，但是，依法转让且要交纳土地出让金，还要办理产权过户手续才能把土地使用权转让给个人。根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

律师分析： (一)增值税(出让方)： 按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。 (二)印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (...查看全文

一、土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款应该属于谁依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权转让后，集体土地所有权还是归农村经济集体所有的，所以征地补偿款还是归农村经济集体所有，但地上附着物归转让后的承包人所有。...查看全文

律师分析： 个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》第十一条 以划拨方式取得...查看全文

1、如果转让合法，就不能收回，否则就可以收回。本案转让的土地属于集体土地，且系农用地，因土地转让行为系私下行为，未办理相关许可手续，且转让之后改变了土地的农业用途，因此，土地转让行为是违法的。违法的土地转让行为是无效的，因此可以请...查看全文

律师分析： 可以包括房产，如果该房屋是夫妻共同财产，那么只会在变卖、拍卖后没收罪犯所有的部分，而不会没收配偶的部分，且需要对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第五十九条 没收财...查看全文

法律分析:土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青...查看全文

土地使用证转让费包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,可能涉及的费用包括土地评估费。...查看全文

法律分析：1、拍卖前，查封房屋；2、拍卖前，评估房屋；3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；4、第二次拍卖；5、第三次拍卖；6、变卖；7、所有权转移。【法律依据】：《中华人民共和国土...查看全文