个人买房贷款需要什么条件

律师回答

个人买房贷款需具备以下条件:
1.具有民事行为能力的自然人;
2.在该镇永久居住或有效居留身份;
3.一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
4.订立合约或协议,以购买房屋;
5.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
6.贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
7.贷款人规定的其他条件。
一、银行商业贷款条件是什么
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、农业银行贷款基本条件
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人,并具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人买房商业贷款需要具备什么条件

关于购房商业贷款条件,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称个人住房按揭贷款。2、贷款对象...查看全文

买房贷款人需要什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人...查看全文

个人贷款买房什么条件

一、个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银...查看全文

个人贷款买房需要哪些条件

一、个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银...查看全文

个人购房贷款需要什么条件

一、申请个人住房贷款要满足哪些条件(1)有本市城镇常住户口;(2)有足额缴存住房公积金;(3)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买自住住房合...查看全文

个人贷款需要什么条件

法律解析: 一、具备良好的信用,在中国人民银行的个人征信系统中不存在不良信用记录。二、具有稳定的收入来源和住所。三、具有按时、足额还款的意愿,有正当的贷款用途。四、可以提供真实、有效、完整的贷款材料。五、符合贷款机构提出的其他条件...查看全文

个人贷款需要什么条件?

律师分析: 一、具备良好的信用,在中国人民银行的个人征信系统中不存在不良信用记录。二、具有稳定的收入来源和住所。三、具有按时、足额还款的意愿,有正当的贷款用途。四、可以提供真实、有效、完整的贷款材料。五、符合贷款机构提出的其他条件...查看全文

个人贷款需要什么条件

法律解析: 一、具备良好的信用,在中国人民银行的个人征信系统中不存在不良信用记录。二、具有稳定的收入来源和住所。三、具有按时、足额还款的意愿,有正当的贷款用途。四、可以提供真实、有效、完整的贷款材料。五、符合贷款机构提出的其他条件...查看全文

个人贷款需要什么条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入(一般来说月工资性收入需在3000元以上,小城市贷款门槛会相对较低),具有按期偿还贷款本息的能力等。...查看全文

个人贷款需要什么条件

法律分析:1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。...查看全文

个人贷款需要什么条件

法律分析:个人申请贷款的条件是是个人首先属于完全民事行为能力人;当事人具备还款意愿和还款能力;并且信用状况良好;贷款申请明确合理。要准备好向银行借款所需的资料,包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明...查看全文

个人贷款需要什么条件?

1、若是申请银行贷款,通常会要求申请人年龄在18周岁至55周岁之间;要求个人信用状况良好,无不良征信记录;需要满足一定的收入条件,有能力偿还贷款本息;对于数额较大的贷款往往还会需要提供抵押物。2、若是贷款平台的贷款通常...查看全文

贷款买房子需要什么条件

法律分析:贷款买房子需要什么条件个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款。借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保。目前,个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种。银行贷款...查看全文

买房需要贷款有什么条件

法律分析:买房需要贷款的条件有:_x000D_ 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。_x000D_ 2、稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。_x000D_ 3、实际年龄加期限不应超过70岁。_x00...查看全文

贷款买房子需要什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人...查看全文

贷款买房需要什么条件才可以贷款

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人...查看全文

个人买房商业贷款需要哪些条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;...查看全文

个人买房商业贷款条件需要哪些

关于购房商业贷款条件,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款...查看全文

个人贷款买房需要满足哪些条件

贷款买房所需条件:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借钱方的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购...查看全文

合肥买房贷款需要什么条件

年满18周岁-60周岁,具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证件。具有完全民事行为能力的中国公民、享有中国大陆居留权的港、澳、台具有完全民事行为能力的自然人和享有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。...查看全文