个人贷款买房需要哪些条件

律师回答

一、个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人贷款买房需要满足哪些条件

贷款买房所需条件:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借钱方的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购...查看全文

个人买房商业贷款条件需要哪些

关于购房商业贷款条件,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款...查看全文

个人买房商业贷款需要哪些条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;...查看全文

贷款买房需要的条件有哪些

1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比...查看全文

商业贷款买房需要哪些条件

贷款人必须具备合法身份、稳定经济收入、购房合同及其他证明文件、自筹资金、抵押或保证人等条件。申请贷款需提交个人住房借款申请书、身份证件、收入证明、购房合同、抵押物清单等资料。贷款额度最高为房屋价值的80%,贷款期限一般不超过30年...查看全文

个人买房贷款需要什么条件

个人买房贷款需具备以下条件:1.具有民事行为能力的自然人;2.在该镇永久居住或有效居留身份;3.一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;4.订立合约或协议,以购买房屋;...查看全文

个人住房贷款需要符合哪些条件?

个人住房商业性贷款需要符合的条件有: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、符合缴存条件; 5、借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款...查看全文

个人贷款办理需要哪些条件?

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件...查看全文

个人贷款需要办理哪些条件

法律分析:个人贷款办理需要以下条件:_x000D_ 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;_x000D_ 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;_x000D_ 3、贷款申请数额、期限和币种合理,用途...查看全文

办理个人贷款需要哪些条件

法律分析:办理个人贷款需要符合下列条件:贷款申请人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;贷款的请求合理;申请人具备还款意愿和还款能力;并且无重大不良信用记录等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十...查看全文

个人贷款需要办理哪些条件?

律师分析: 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、贷款申请数额、期限和币种合理,用途合法; 4、贷款人要求的其他条件。 【法律依据】: 《个人贷款管理暂行办法...查看全文

贷款买房需要哪些条件及手续

一、银行贷款买房要什么条件1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押...查看全文

个人无抵押贷款需要哪些条件

法律分析:一、申请个人无抵押贷款的条件有哪些?1、较高的银行流水申请办理银行信用贷款时,银行会考察借款人的还款能力,因此就会要求借款人提供近三个月的银行流水,一般情况下借款人的银行流水越高,说明借款人的经济...查看全文

买房借款人需要有哪些条件

法律分析:买房借款人需要的条件有:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。...查看全文

按揭买房需要满足哪些贷款条件?

按揭买房要的条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其...查看全文

商业贷款买房需要满足哪些条件?

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求,银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质...查看全文

个人住房商业贷款需要具备哪些条件

申请个人住房商业性贷款需要什么条件1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出...查看全文

个人买房子办理公积金贷款需要的条件有哪些

1、个人买房子办理公积金贷款需要的条件:借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金...查看全文

买房贷款人需要什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人...查看全文

个人贷款需要哪些证件

贷款所需证件包括:贷款人身份证、近半年良好的征信信息、连续的近半年银行卡流水、居住证明(如租房合同、房产证、近三个月水、电、煤气发票)、工作单位开具的收入证明,以及社保、保单、公积金月供等也可作为贷款凭证。...查看全文