一、买房子有几个证件
房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。“五证”《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》“两书”《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。
二、买房需要我们准备什么资料
1、全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。2、贷款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、用公积金买房所需要的资料
1.户口本的复印件;2.身份证的复印件;3.收入证明的原件;4.公积金证明的原件;5.购房合同以及购房首付款发票。已婚也需提供配偶的上述材料和结婚证。
现在买房子需要办几个证
律师回答
摘要：买房所需证件和资料：房地产销售方提供的五证二书，包括土地使用证、规划许可证、工程许可证等；全款买房需准备结婚证、身份证、户口本，贷款需提供收入证明、单位营业执照、工资卡流水等；用公积金买房需提供户口本、身份证、收入证明、公积金证明、购房合同和首付款发票。
延伸阅读
结语：购房时，确保房屋产权合法是至关重要的。《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》是购房者必须关注的五证。此外，购房者还需了解《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房所需资料包括已婚者的结婚证、身份证、户口本，单身者的身份证、户口本和单身证明。贷款购房还需提供收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水等材料。使用公积金购房需要提供户口本、身份证、收入证明、公积金证明、购房合同和首付款发票。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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